一、物业算是租赁合同吗

物业不算租赁合同。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其关键在于对特定可租赁物（如房屋、场地、设备等）的租赁使用及租金约定等。

而物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地等。物业更多是一个综合概念，包括物业管理、物业服务等内容。物业管理与业主或者业主委员会之间通常是物业服务合同关系，主要是对物业区域进行管理、维护、提供相关服务，如保洁、安保、设施维护等，这与租赁合同在性质、目的、权利义务内容等方面有着本质区别。

二、租赁合同编号怎么编

租赁合同编号没有法定的统一编制规则，一般可根据实际情况采用以下几种方式编制：

（一）日期编号法

1. 可以按照合同签订日期进行编号，例如用8位数字表示年月日，20230506代表2023年5月6日签订的租赁合同。

2. 若同一天签订多份合同，可在日期后添加序号，如2023050601表示2023年5月6日签订的第一份租赁合同。

（二）字母与数字组合法

1. 先确定几个有代表性的字母，比如ZL（代表租赁），然后加上数字编号，如ZL001。

2. 也可以包含出租方或承租方的简称字母，例如，若出租方是ABC公司，承租方是XYZ公司，编号可以是ABC XYZ ZL001。

（三）地区代码 + 序号法

1. 按照租赁合同所属地区的特定代码（可以是行政区划代码的一部分），再加上数字序号，例如，地区代码1101（假设），编号为1101001。

（四）项目编号相关法

1. 如果是基于某个项目产生的租赁合同，可采用项目编号 + 租赁编号的形式，例如项目编号为XM001，租赁编号为ZL01，则合同编号为XM001 ZL01。

三、买车还有租赁合同吗

在一些特定情况下会有买车涉及租赁合同的情况。

如果是融资租赁购车，就会有租赁合同。融资租赁是一种特殊的购车方式，购车者与融资租赁公司签订租赁合同。在租赁期间，购车者按合同约定支付租金，车辆所有权在租赁期间属于融资租赁公司，等租赁期满，购车者支付完所有租金（有时还需支付一笔名义购买价款）后，车辆所有权才转移到购车者名下。

而如果是普通的全款购车或者购车，是不会有租赁合同的，前者购车者直接支付车款获得车辆所有权，后者购车者与银行是关系，车辆所有权归购车者，购车者需要按合同偿还贷款。

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