一、租赁合同如何履行义务

在租赁合同中，双方有以下履行义务的要点：

（一）出租方义务

1. 交付义务。出租方需按照合同约定的时间、地点和方式将租赁物交付给承租方，并且要保证租赁物符合合同约定的用途和状态。例如，租赁房屋应保证基本的居住条件，不存在影响正常使用的重大缺陷。

2. 维修义务。在租赁期间，对于租赁物非因承租方原因产生的自然损耗或损坏，出租方有义务进行维修，以保证租赁物能持续正常使用。不过，如果是承租方故意或过失造成的损坏则不在此列。

（二）承租方义务

1. 支付租金义务。按照合同约定的金额、时间和支付方式及时足额支付租金，这是承租方最基本的义务。

2. 合理使用义务。承租方应按照合同约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，不得对租赁物进行恶意破坏或者过度使用，以保证租赁物在租赁期结束时仍能保持正常状态。

3. 返还义务。在租赁期满或者合同解除时，承租方需按照合同约定的状态将租赁物返还给出租方，如果有损坏应承担相应的赔偿责任。

二、租赁合同许可证收费吗

租赁合同许可证是否收费不能一概而论。

在很多情况下，办理租赁合同许可证会涉及到一定的费用。这可能包括行政机关收取的证照办理的工本费等相关费用，其目的主要是用于覆盖行政成本，例如相关部门对租赁合同进行审查、登记、管理等工作的支出。

然而，不同地区、不同类型的租赁合同许可证收费情况存在差异。有些地方可能为了鼓励某些特定类型的租赁业务发展，或者根据当地的政策扶持方向，会减免部分甚至全部相关费用。所以要确切知道租赁合同许可证是否收费以及收费标准，需要查询当地的相关法规、政策规定或者直接向当地负责办理该许可证的行政部门咨询。

三、什么叫做不定期租赁合同

不定期租赁合同是一种特殊的租赁合同形式。

从定义上讲，不定期租赁合同是指当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照法律规定仍不能确定的租赁合同。

不定期租赁合同具有以下特点：一是租赁期限不确定，没有明确的起始和终止日期约定；二是双方可随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人；三是在租赁期间，当事人双方的权利和义务关系仍受租赁合同相关法律规范的调整，例如承租人要按照约定使用租赁物、支付租金，出租人要提供符合约定的租赁物等。

在司法实践中，对于这种合同的认定和处理会根据具体情况遵循相关的规定，以保障当事人的合法权益。

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