一、用租赁合同能办居住证吗

仅租赁合同不一定能办理居住证。

办理居住证通常需要满足多方面条件。一，租赁合同是重要材料之一。它需是合法有效的，明确租赁双方身份信息、租赁房屋的具体地址、租赁期限等关键信息。二，除租赁合同外，还可能要求提供居住证明，比如社区居委会开具的居住情况证明等，以证明申请人确实在该房屋居住。三，申请人可能需要提供身份证明，如身份证等有效证件。四，部分地区可能要求申请人在当地有稳定的就业或就读情况证明，例如、缴纳记录或者学校的就读证明等。不同地区的要求存在差异，具体应以当地居住证办理机构的规定为准。

二、土地租赁合同不签可以吗

从法律角度看，土地租赁合同不签是存在风险且在很多情况下不符合规范要求的。

如果不签订书面土地租赁合同，对于租赁双方来说都缺乏明确的权利义务依据。对于承租方而言，没有合同难以保障自己对土地的使用权益，例如使用范围、使用期限、租金的稳定性等都无法确定。一旦出租方反悔或者提出不合理要求，承租方很难举证维护自己的权益。对于出租方来说，没有合同可能导致租金收取缺乏保障，土地的使用状况难以约束，如承租方过度使用土地造成土地损害等情况难以追究责任。

在一些情况下，根据相关要求，土地租赁需要签订书面合同并办理备案等手续。例如涉及农村集体土地的租赁等情况。所以，为了保障双方权益，避免潜在纠纷，最好签订土地租赁合同。

三、土地租赁合同有什么用途

土地租赁合同具有多方面用途。

其一，明确双方权利义务。对出租方而言，合同明确其收取租金等权利，也规定其应提供符合约定用途土地等义务；对承租方来说，确定其使用土地的权利范围、使用期限等，同时也需履行支付租金、合理使用土地等义务。

其二，保障土地合法使用。确保承租方以合法途径取得土地的使用资格，避免非法占地等情况发生。

其三，解决纠纷依据。在土地租赁过程中，若双方就租金调整、土地用途变更、租赁期限争议等产生纠纷，土地租赁合同作为双方事先约定的书面依据，可以帮助机构或者快速、准确地判定责任归属，保障当事人合法权益。

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