一、租赁合同存在双份吗

租赁合同可以存在双份。

在正常的租赁关系中，通常出租方和承租方各执一份租赁合同。这样做有以下意义：

1. 对双方权益的保障：出租方持有一份合同，以确保其按照合同约定收取租金、监督承租方对租赁物的使用等权利；承租方持有一份合同，保障其在租赁期间合法使用租赁物、要求出租方履行对租赁物维修等义务的权利。

2. 证据留存：当出现争议时，双方都能凭借自己持有的合同文本作为证据，明确双方当初约定的各项条款，如租赁期限、租金金额、违约责任等，以便于解决纠纷。

二、租房怎么取消租赁合同

要取消租赁合同可以考虑以下方式：

（一）协商解除

1. 租客与房东友好协商，就达成一致意见，包括对已支付租金、押金的处理等相关事宜。只要双方自愿、平等协商且达成共识，就可以解除合同。

2. 可能需要签订一份解除协议，明确双方的权利义务终止情况，避免后续产生争议。

（二）法定解除

1. 若因不可抗力致使不能实现合同目的，比如房屋因自然灾害损毁无法居住，双方可解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，另一方可以解除合同。例如房东明确表示不再出租房屋，租客可以解除合同；租客长期拖欠租金，房东也可解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方有权解除合同。

4. 法律规定的其他情形，如租赁房屋存在危及承租人安全或者健康的情形，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

不过，无论哪种解除方式，都要注意保留相关证据，以便在发生争议时维护自己的权益。

三、办理租赁合同多久

在深圳办理租赁合同的时间会因多种因素而有所不同。

如果是私人之间签订租赁合同，只要双方协商一致，当场就可以拟定并签署合同，这个过程可能很快，几分钟到几个小时就能完成。

若是通过管理部门办理备案登记的租赁合同，从提交申请到办理完成，一般需要3到5个工作日。不过这一过程需要准备齐全相关材料，包括明、租赁双方的明、租赁合同文本等。如果材料存在问题或者需要补充，会延长办理时间。例如，如果房屋产权存在争议或者提供的身份证明不清晰等情况，就需要先解决这些问题才能继续办理备案登记，可能会使整个办理时间延长数天甚至数周。

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