一、租赁合同如何避免拆迁

在租赁合同中要避免因拆迁带来的风险，可以从以下几方面着手：

1. 明确约定条款。在租赁合同中明确约定，若租赁期间遇到拆迁情况，双方的权利和义务。例如，拆迁补偿的分配，包括停产停业损失、搬迁费等归哪方所有。一般来说，承租人有权获得停产停业损失、搬迁费等与自身经营相关的补偿部分。

2. 调查租赁物情况。在签订租赁合同之前，承租人应当对租赁物的土地性质、规划用途等进行调查了解，判断其是否存在拆迁可能性。如果该区域已经有拆迁计划或者处于易拆迁区域，要谨慎租赁。

3. 设定解除合同条件。约定一旦发生拆迁通知或者确定拆迁时，租赁合同解除的条件以及后续事宜的处理方式，例如租金如何结算、承租人的合理搬迁期限等。

4. 及时关注政策动态。承租人在租赁期间应持续关注当地政府的城市规划和拆迁政策动态，以便提前做好应对准备。

二、租赁合同上哪里打印

租赁合同的打印地点有多种选择：

1. 可以在家用自己的打印机进行打印。如果自己拥有喷墨打印机或者激光打印机，只要电脑中存有租赁合同的电子文档，就可以直接打印。

2. 办公场所。许多的办公室都配备有打印机，若有打印需求可以使用公司的打印机进行打印，但需要遵循公司的相关规定。

3. 街边的打印店。这是比较常见的打印途径，将租赁合同的电子文档通过存储设备（如U盘）或者在线传输的方式提供给打印店工作人员，他们就可以为你打印。

4. 部分图书馆也提供打印服务，可以前往图书馆按照其操作流程进行租赁合同的打印。

三、租赁合同终止如何清场

租赁合同终止后的清场主要涉及以下方面：

（一）通知与协商

1. 出租方应按照租赁合同约定，提前通知承租方清场的时间、要求等相关事宜。双方可以就清场的具体流程、物品搬离的期限等进行协商，尽量达成一致意见，避免产生不必要的纠纷。

2. 如果承租方存在未按照约定支付租金、损坏租赁物等违约行为导致，出租方在通知中应明确指出违约事项及相关的法律后果。

（二）物品处理

1. 承租方应在规定时间内将自己的物品搬离租赁场地。对于承租方遗留的物品，如果双方没有事先约定，出租方可以要求承租方限期取回，否则可能按照无主物处理，但在处理时应遵循合理的程序，如进行等，以避免日后产生争议。

2. 对于附着在租赁物上的承租方添附物，若未经出租方同意，承租方应自行拆除并恢复租赁物原状；若添附物经出租方同意且无法拆除或者拆除会严重损害租赁物价值的，双方可以协商折价处理。

（三）场地交接

1. 承租方完成清场后，双方应进行场地交接，共同检查租赁物的状态、数量等是否符合租赁合同的约定。

2. 交接完成后，双方应签署交接文件，明确表明租赁合同已经终止，场地已经按照约定完成清场和交接手续。

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