一、租赁合同可以口述吗法律

租赁合同可以采用口述形式订立，但这种形式存在一些风险和限制。

一方面，从合同有效性角度看，口述合同在符合一定条件下是有效的。如果双方就租赁的主要事项，例如租赁物、租赁期限、租金等达成一致的口头约定，并且双方已经开始实际履行，比如租客已经入住租赁房屋、开始按照约定支付租金，在这种情况下，即使没有书面合同，口头租赁合同在法律上也是有效的。

另一方面，口述合同存在诸多弊端。其一是证据难以固定，如果日后双方发生争议，对于口头约定的内容可能各执一词，难以证明当时的真实约定情况。其二是在一些特殊的租赁情形下，比如租赁期限超过六个月的，根据法律规定应当采用书面形式订立合同，否则视为不定期租赁，双方的权利义务在稳定性上会受到影响。所以，为避免不必要的纠纷，最好采用书面形式订立租赁合同。

二、可以自己弄租赁合同吗

可以自己弄租赁合同。不过在自己起草租赁合同时，需要注意以下几点：

1. 明确双方当事人信息。包括出租人和承租人的姓名、号码、联系方式等，确保能准确识别双方身份。

2. 租赁物描述。详细说明租赁的是什么东西，例如房屋的具体地址、面积、房屋内设施设备情况；车辆的品牌、型号、车架号等。

3. 租赁期限。确定租赁开始和结束的具体日期或者时间段。

4. 租金及支付方式。明确租金的金额、支付的周期（如每月、每季度等），支付的方式（如现金、转账等）。

5. 维修责任。约定租赁期间租赁物的维修由哪一方负责。

6. 违约责任。规定如果一方违反合同条款，应该承担什么样的责任，例如支付违约金的数额等。

虽然自己可以制作租赁合同，但为避免法律风险，最好参考相关或者咨询专业人士。

三、转让租赁合同要分开吗

转让和租赁合同是不同的法律概念，在很多情况下是需要分开处理的。

（一）概念不同

1. 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其主要规范的是租赁双方关于租赁物使用、租金支付等权利义务关系。

2. 转让合同通常涉及到将合同的权利和义务整体或者部分转让给第三人的情况。例如租赁合同的转让，可能是承租人将自己在租赁合同中的权利义务转让给其他人。

（二）合同内容不同

1. 租赁合同内容重点在于租赁物的描述、租赁期限、租金金额及支付方式等租赁相关条款。

2. 转让合同内容重点在于转让的范围（是全部权利义务还是部分）、转让的条件（如是否需要原合同相对方同意等）、转让的价款等转让相关条款。

所以，从合同性质、内容等多方面考虑，转让和租赁合同通常是分开的。

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