一、租赁合同属于业务合同吗

租赁合同属于业务合同。

在商业活动和日常经济交往中，业务合同是一个比较宽泛的概念，泛指为了达成某种业务目的而签订的合同。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

从性质上看，当企业或个人为了开展自身业务而进行租赁行为时，例如企业租赁办公场地、设备等，这种租赁合同就是其业务开展的一部分，与业务紧密相关。它明确了租赁双方的权利和义务，保障了业务的正常开展，是一种典型的业务合同类型。

二、租赁合同的区别

阴阳合同是一种违规行为，与正常的租赁合同存在多方面区别。

（一）合同目的与意图

1. 租赁合同：目的单纯，就是为了约定租赁双方的权利义务，如租赁期限、租金、租赁物的使用等，正常反映租赁交易关系。

2. 阴阳合同：其中阳合同往往是为了应对登记、备案、等需要，并非真实表达双方交易意图；阴合同才是双方真实的交易约定，但这种真实约定往往隐藏起来，以达到逃避监管、少纳税款等非法目的。

（二）合同内容

1. 租赁合同：内容基本符合实际租赁情况，租金、租赁面积等条款如实反映双方协商结果。

2. 阴阳合同：阳合同内容与实际不符，例如租金金额虚低；阴合同的内容是双方私下达成的真实交易情况，和阳合同存在较大差异。

（三）合法性

1. 租赁合同：只要内容合法、主体适格、是双方真实意思表示，就是合法有效的合同。

2. 阴阳合同：阳合同属于以合法形式掩盖非法目的，阴合同因为逃避监管等也不具有合法性，一旦被发现会面临法律风险。

三、租赁合同是不要式合同吗

租赁合同是不要式合同。

所谓不要式合同，是指当事人订立的合同依法并不需要采取特定的形式，当事人可以采取口头方式，也可以采取书面方式等。在租赁合同中，虽然书面形式能够明确双方的权利和义务，减少纠纷的发生，但并没有强制规定租赁合同必须采用书面形式。

在实际生活中，存在很多口头订立的租赁合同，例如短期的、临时场地租赁等，这些口头租赁合同同样具有法律效力，只要双方就租赁的主要事项，如租赁物、租赁期限、租金等达成一致。当然，为了避免后期可能出现的争议，对于租赁期限较长、租赁物价值较大等情况，建议采用书面合同的形式，这样更有利于保障双方的权益。

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