一、没写租赁合同违法吗

未写租赁合同不一定违法。

如果双方口头达成租赁协议且实际履行了租赁关系，在很多情况下也是合法有效的。例如，在一些短期、小额、临时的租赁场景下，如在街边临时租用一个摊位一天，双方口头约定租金、租赁时长等内容并按约定履行各自义务，这种口头租赁关系受法律保护。

然而，在某些情形下，未写书面租赁合同可能会面临一些风险或导致一些问题。比如租赁期限超过六个月，根据法律规定应当采用书面形式订立合同，未采用书面形式的视为不定期租赁。不定期租赁中，双方均可以随时，这可能给双方带来不便或不确定性，尤其对于希望有稳定租赁关系的一方不利。并且在发生争议时，没有书面合同可能导致双方对于租赁条款，如租金标准、维修责任等产生争议时缺乏明确依据，增加举证和解决争议的难度。

二、免费租赁合同合法吗

免费租赁合同是合法的。

在法律上，合同的有效性取决于多个因素。只要免费租赁合同满足以下基本条件就合法：一是合同双方具有相应的民事行为能力，即签订合同的人要达到法定年龄且精神正常能辨认自己的行为；二是合同是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等违法情形；三是合同内容不违反的强制性规定和公序良俗。

例如，朋友之间免费租赁房屋居住，只要双方自愿达成一致，明确租赁的相关事宜，如租赁物的情况、租赁期限等，该免费租赁合同就是合法有效的，受法律保护的。所以，免费租赁合同本身在符合法定条件下是合法的。

三、居间租赁合同怎么备案

居间租赁合同备案主要有以下流程：

（一）准备材料

1. 租赁合同原件，需包含租赁双方当事人的基本信息、租赁房屋的具体情况、租赁期限、租金等明确条款。

2. 租赁双方的明，如等。

3. 明，证明出租房屋的产权归属情况。

（二）备案地点

通常是房屋所在地的房地产管理部门或者其指定的机构。

（三）备案流程

1. 租赁双方当事人共同前往备案地点。

2. 将准备好的材料提交给相关工作人员。

3. 工作人员对材料进行审核，主要审核材料的真实性、完整性以及租赁合同是否符合法律法规规定。

4. 审核通过后，进行备案登记，可能会给予备案编号或者备案证明等相关凭证。

需要注意的是，不同地区可能会有一些细微的差异，在进行备案之前，可以先向当地房地产管理部门咨询具体的备案要求和流程，以确保备案顺利进行。

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