一、可以变更租赁合同吗

在符合一定条件的情况下可以变更租赁合同。

一是双方协商一致。如果出租人和承租人经过友好协商，都同意对租赁合同中的部分条款进行变更，比如租金金额、租赁期限、租赁用途等，那么就可以变更合同。

二是出现法定情形。例如，因不可抗力致使合同部分不能履行的，双方可以协商变更合同以适应新的情况；再如，在租赁期间，政府政策发生重大变化影响到租赁关系的正常进行，在符合法律规定的情况下，可对合同进行变更。

变更租赁合同时，建议以书面形式进行，明确变更的内容、生效时间等条款，以免日后产生争议。同时，变更后的合同条款对双方均具有法律约束力。

二、怎么签租赁房顶合同

签订租赁房顶合同，需注意以下方面：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，以确保双方身份可查，在发生纠纷时能够联系到当事人。

（二）租赁标的

1. 准确描述房顶的位置，如具体地址、所在建筑的相关情况等。

2. 明确租赁房顶的面积、范围等细节，避免产生歧义。

（三）租赁期限

确定租赁开始日期和结束日期，明确租赁时长。

（四）租金及支付方式

1. 约定租金的具体金额，可以是固额，也可以是根据市场情况或某些特定条件调整的金额。

2. 明确租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的周期，例如每月、每季度或每年支付一次。

（五）双方的权利和义务

1. 出租方应保证房顶的合法性，具备出租的条件，且在租赁期间不得干扰承租方的正常使用。

2. 承租方要按照约定用途使用房顶，不得擅自改变用途，且需按时支付租金，对房顶合理使用并进行必要的维护。

（六）违约责任

详细规定双方违约时应承担的责任，如支付违约金的数额或计算方式等，以保障合同的顺利履行。

（七）争议解决方式

可约定协商解决、或诉讼等方式，以便在发生争议时能够及时解决纠纷。

在签订合同前，双方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。

三、怎么要租赁合同钱

如果要获取租赁合同中的钱款，可参考以下方式：

（一）按照合同约定

1. 若合同明确规定了付款时间、方式等，在对方逾期未付款时，可发送书面的催款通知，注明应付款金额、逾期利息（如果有约定）、付款期限等信息，并保留相关送达证据。

2. 如果约定的付款方式为分期支付，每到一期付款节点而对方未付时，及时催要，防止逾期情况加重。

（二）协商解决

1. 主动与对方沟通，了解其未付款的原因。如果是暂时的资金困难，可以协商制定一个新的付款计划。

2. 在协商过程中，要保持理性，记录协商的内容，尤其是双方就付款问题达成的新共识。

（三）法律途径

1. 如果协商无果，可以向人民提起诉讼。准备好租赁合同、履行合同的证据（如房屋交付的证据、租客使用租赁物的证据等）、催款通知等材料，要求法院判决对方支付租金并承担违约责任（如果有）。

2. 在某些情况下，也可以向仲裁机构申请仲裁，但前提是租赁合同中有仲裁条款的约定。

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