一、商场如何租赁柜台合同

商场租赁柜台合同需要明确以下几个关键方面：

（一）合同双方信息

要写明出租方（商场方）和承租方（租赁柜台者）的名称、地址、联系方式等基本信息，这有助于确定双方身份，便于后续联系和责任追究。

（二）柜台基本情况

1. 明确柜台的具体位置，例如所在楼层、区域等，这关系到客流量和经营环境等重要因素。

2. 柜台的面积大小需精确标注，因为租金往往与面积相关。

（三）租赁期限

1. 确定租赁开始和结束的日期，起止日期要明确，避免模糊不清引发争议。

2. 对于续租条件也应有所约定，例如续租的优先顺序、租金调整方式等。

（四）租金及支付方式

1. 租金数额要明确，是固定租金还是根据营业额等有一定比例的浮动租金都要写清楚。

2. 支付方式方面，需说明是现金、转账等何种方式，支付周期是按月、季度还是年度等。

（五）双方权利义务

1. 商场方要确保提供符合约定的经营场地、基础设施（如水电等），承租方要遵守商场的管理规定。

2. 对于装修、改造柜台等相关事宜，包括是否允许、费用承担等也要进行约定。

（六）违约责任

明确双方违约的情形及相应的责任承担方式，如违约金的数额或计算方式等，这有助于保障合同的履行。

（七）争议解决方式

可以约定通过协商、或者诉讼等方式解决双方之间可能出现的争议。

二、在哪办

在深圳办理租赁合同，可按以下方式：

（一）线下办理

1. 社区网格登记处。很多社区都设有专门的网格登记部门，负责辖区内相关事务的登记管理，可以前往此处办理租赁合同登记备案等手续。

2. 街道处的房屋租赁管理部门。这是较为常见的办理地点，负责本辖区内房屋租赁管理的各项工作，包括租赁合同的办理、备案等业务。

（二）线上办理

可通过深圳市住房和建设局的官方网站或者官方指定的房屋租赁管理平台进行办理。通常需要注册账号，按照系统提示录入相关的房屋租赁信息，如出租方、承租方身份信息、房屋地址、租赁期限等内容，然后提交相关资料的电子文档，经审核通过后即可完成租赁合同的签订和备案等手续。

不同的办理方式可能会有不同的要求，在办理时需准备好明、双方件等必要的材料。

三、城镇租赁合同怎么处理

城镇租赁合同的处理涉及多个方面。

（一）合同订立

1. 明确双方当事人信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误，以便日后联系与责任追究。

2. 详细约定租赁物情况，如房屋的具体地址、面积、设施设备等，避免日后产生争议。

3. 租金金额、支付方式和支付时间必须明确规定，是按月、季度还是年度支付等。

（二）合同履行

1. 出租方应按照约定提供符合条件的租赁物，保证租赁物能正常使用。

2. 承租方应按时支付租金，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物用途。

（三）与解除

1. 若双方协商一致，可以变更合同内容，如调整租金、延长租赁期限等，需签订书面协议。

2. 当出现法定解除事由，如租赁物严重损坏无法使用、一方严重违约等，另一方有权。

（四）纠纷解决

若发生纠纷，双方可先协商解决；协商不成的，可以向委员会申请调解，也可以向有管辖权的人民提起诉讼。

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