一、租赁合同哪个单位监管严

在租赁合同方面，有多个单位可能会进行较为严格的监管。

从行政监管角度看，住房和城乡建设部门对的监管较为严格。如果是住房租赁，其会关注租赁房源的合法性、租赁行为是否符合相关住房政策等。例如，对于群租房的管理，是否符合安全、居住人数规定等方面进行监管。

市场监督管理部门也起到一定监管作用。他们主要关注租赁合同签订过程中的公平性、是否存在欺诈消费者行为等市场交易秩序相关的情况。比如，一些中介在租赁合同中设置不合理条款时，市场监督管理部门有权进行查处。

此外，对于特殊类型的租赁，如土地租赁等，自然资源部门会依据土地管理相关进行严格监管，确保土地租赁用途符合规定，租赁程序合法合规等。

二、有租赁合同算什么房屋

仅持有租赁合同不能改变房屋的固有属性。

从产权性质来看，房屋分为多种，比如住宅、商业用房、工业用房等。租赁合同只是表明租户对该房屋拥有在租赁期限内合法使用的权利，与房屋本身的性质分类无关。

从使用功能角度，住宅类房屋租赁合同用于居住需求，商业房屋租赁合同用于商业经营活动如开店、办公等。

从法律规定角度，不管是何种性质的房屋，只要签订的租赁合同符合法律法规要求，都受到法律保护。租户依据租赁合同享有使用房屋、在一定范围内合理利用房屋设施等权利，同时承担按照约定支付租金、合理使用房屋等义务；而房东则有按照约定提供适租房屋等义务。

三、门面租赁合同怎么办理

门面租赁合同的办理主要有以下步骤：

（一）合同订立前

1. 明确双方当事人信息，包括出租方和承租方的姓名、号、联系方式等，确保信息准确无误，这是合同有效的基础要素。

2. 对门面进行详细考察，包括门面的具体位置、面积、现有装修情况、附属设施设备等，并且在合同中准确描述，避免后期产生争议。

（二）合同内容

1. 明确租赁期限，包括起始日期和终止日期，要精确到年月日。

2. 租金及支付方式，租金的具体金额、支付的周期（如月付、季付、年付等），以及逾期支付的违约责任等都要写清楚。

3. 门面的用途要明确规定，例如是用于商业经营、办公还是其他用途。

4. 维修责任方面，要约定是由出租方还是承租方负责门面及附属设施的维修。

（三）合同订立后

1. 双方当事人签字或者盖章，使合同生效。

2. 必要时，可以到相关部门进行合同备案登记，但这不是合同生效的必要条件，备案登记主要是为了方便管理和保障双方权益。

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