一、什么是楼房租赁合同

楼房租赁合同是指出租人将楼房提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将楼房完好地归还出租人的协议。

在楼房租赁合同中，通常包含以下重要内容：一是租赁双方的身份信息，明确出租人和承租人是谁；二是楼房的具体情况描述，例如楼房的地址、面积、房型结构等；三是租赁期限，明确开始租赁和结束租赁的时间；四是租金的数额、支付方式及支付周期，如每月几号支付、通过何种方式支付等；五是关于楼房的使用用途，承租人只能按照约定用途使用；六是双方的权利和义务，比如出租人有保证楼房正常使用的义务，承租人有妥善保管楼房的义务；七是违约责任条款，规定哪一方违约时应承担何种责任等。楼房租赁合同对于保障租赁双方的合法权益具有重要意义。

二、租赁合同如何打印

网签租赁合同的打印通常可按以下步骤进行：

（一）获取打印途径

1. 若网签是通过当地住房租赁监管服务平台进行的，一般在平台的合同管理模块中，会有专门的打印功能按钮，直接点击该按钮，按照系统提示操作即可打印。

2. 如果是通过中介机构的网签系统，联系中介机构工作人员，他们可协助从其系统中打印出网签租赁合同，部分中介可能会提供电子文档，可自行下载后打印。

（二）打印设置

1. 在打印前，要确保打印机连接正常且有足够的纸张和墨水等耗材。

2. 根据需要调整打印设置，如纸张大小（一般为A4）、打印份数、打印方向（纵向或横向）等。

（三）检查合同内容

打印出来后，要仔细检查合同内容是否完整，包括合同双方的基本信息、租赁房屋的详细情况、租赁期限、租金及支付方式等条款是否准确无误地打印出来。

三、怎样开具合同书

开具房屋租赁合同书需要以下步骤：

（一）明确合同双方信息

1. 写明出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名或名称、号码或组织机构代码、联系方式、地址等基本信息。

（二）描述房屋基本情况

1. 详细列出房屋的具体地址，包括门牌号、小区名称、单元号等。

2. 注明房屋的面积、户型结构、装修情况等。

（三）约定租赁期限

1. 确定租赁开始日期和结束日期，精确到年月日。

（四）确定租金及支付方式

1. 明确租金金额，可以是每月固额或者按照一定的计算方式得出。

2. 规定租金的支付方式，如现金、银行转账等，同时说明支付周期，是按月、季度还是年度支付。

（五）其他条款

1. 关于房屋的用途，明确是居住、商用还是其他用途。

2. 对房屋的维修责任进行约定，例如哪些由甲方负责，哪些由乙方负责。

3. 说明违约责任，如一方违约需要承担的赔偿责任等。

最后，合同双方签字或盖章确认，一式两份，双方各执一份。如果有必要，也可以进行。

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