租赁合同怎么摁手印的
一、租赁合同怎么摁手印的
在租赁合同摁手印时,有以下注意事项。
(一)摁印位置
1. 通常应在合同中自己名字旁边摁手印。这是为了表明对自己签署名字这一行为的确认,使得合同的签订更具严肃性和可识别性。
2. 如果合同有多页,建议在每页的右下角或者合同特定的页码标识附近摁手印,防止合同内容被替换或篡改。
(二)摁印方式
1. 用右手食指摁手印比较常见,但从法律上来说,只要是本人手指摁下的手印都具有法律效力。摁手印时要保证指纹清晰完整,避免模糊不清。
2. 使用红色印泥摁手印,红色印泥在各类合同文件中比较通用,便于识别和存档。
(三)特殊情况
如果当事人无法使用手指摁手印,例如手指受伤等情况,可以使用脚趾等其他身体部位摁印,但需要在合同中注明是使用哪个身体部位摁印的情况,并且最好有相关的见证或者说明材料,以确保合同的有效性。
二、租赁可以保洁服务吗合同
不太明确你的问题确切含义。如果是问租赁合同里是否可以包含保洁服务相关条款,答案是可以的。
在一份租赁合同中,双方除了约定租赁的标的(如房屋、场地、设备等)、租赁期限、租金及支付方式等基本条款之外,完全可以把保洁服务相关的内容写进去。比如,如果是,可以约定房东或者租户负责保洁,保洁的范围(是仅公共区域还是包括室内等)、保洁的频率(每周一次还是每月一次等)、保洁费用由谁承担等。如果是由第三方提供保洁服务,还可以约定保洁服务的标准(达到何种清洁程度)、第三方的选择方式等内容。
如果你的问题是关于专门的保洁服务合同能否以租赁的形式来签订,这是不恰当的,因为保洁服务是一种服务行为,而租赁是对物的使用收益权的让渡,两者性质不同。
三、签了租赁合同能取消吗
签了租赁合同后可以取消,但需要符合一定条件。
(一)协商一致取消
如果承租人和出租人双方协商达成一致意见,可以解除租赁合同。这是基于双方自愿平等的原则,对合同进行变更或终止。
(二)法定解除情形
1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如突发自然灾害,导致租赁房屋完全损毁无法使用,这种情况下可以。
2. 在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如出租人明确表示要把已租给他人的房子转卖且不再出租,承租人就可以解除合同。
3. 当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。如承租人长期拖欠租金,经出租人催告后仍不支付,出租人可解除合同。
4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如出租人未按照约定提供符合要求的租赁物,影响承租人正常使用。
不过,如果不符合上述条件而擅自解除合同,可能要承担违约责任。
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