一、京牌租赁合同怎么签

京牌租赁合同涉及到一些特殊规定且存在一定风险。

（一）合同主体信息

1. 明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方身份真实可查。

2. 注明双方的居住地址，以便在合同履行过程中有准确的联系地址。

（二）租赁标的

1. 明确京牌相关信息，如车牌号码等。

（三）租赁期限

1. 约定具体的租赁起始日期和结束日期。

（四）费用及支付方式

1. 明确租赁京牌的费用金额。

2. 规定费用的支付方式，如一次性支付还是分期支付，以及具体的支付时间节点。

（五）双方权利义务

1. 出租方应保证对车牌拥有合法权利，能进行租赁行为。

2. 承租方应按约定使用车牌，不得用于非法活动等。

（六）违约责任

1. 详细列出双方违约的情形及对应的违约责任，如承租方逾期支付租金的责任，出租方提前收回车牌的责任等。

需要注意的是，目前京牌租赁处于灰色地带，这种行为可能违反相关政策规定，存在车辆所有权、事故责任划分等潜在风险，签订此类合同需谨慎考虑。

二、租赁合同没有甲方有效吗

租赁合同没有甲方是无效的。

在租赁合同中，甲方和乙方是合同的双方当事人，缺少任何一方合同都不完整。甲方作为合同一方，通常承担着提供租赁物等重要义务，而乙方承担支付租金等相对义务。合同是双方意思表示一致的体现，没有甲方意味着缺乏一方的表意，无法达成完整的合同合意。并且在履行过程中，没有明确的甲方主体，诸如租赁物的交付、使用监督、维修责任等诸多方面都无法确定相应的权利义务主体，从而导致合同无法正常履行，不符合有效合同的构成要件，所以这样的租赁合同无效。

三、合同复写本给谁

在房屋租赁关系中，房屋租赁合同复写本的给予对象视具体情况而定。

（一）租客方面

1. 租客自身肯定需要保留一份合同复写本。这是租客享有房屋租赁权利、履行租赁义务的重要依据。例如在发生租赁纠纷时，租客可凭借合同复写本主张自己的权利，像房东违反约定提前收回房屋等情况，租客能以合同复写本为证据进行维权。

2. 如果租客是企业或者组织，可能需要将复写本提交给财务部门用于财务记账，记录租赁费用等相关支出。

（二）房东方面

1. 房东也应当持有一份合同复写本。这有助于房东对租赁关系进行管理，如收取租金、监督租客履行合同约定等。例如当租客对房屋进行不当改造时，房东可依据合同复写本中的相关条款要求租客恢复原状或者进行赔偿。

2. 如果房东将作为一种经营行为，可能需要将复写本留存用于申报等事务，向税务部门证明租赁收入的合法性等。

此外，如果涉及到中介机构促成了房屋租赁交易，中介可能也会留存一份合同复写本，用于存档和后续可能出现的协调纠纷等工作。

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