一、中建标准租赁合同

中建标准租赁合同是中国建筑集团制定的用于租赁相关事务的合同范本。

这种合同通常包含以下重要条款：

1. 租赁物条款：明确租赁物的名称、规格、数量、质量等基本信息，确保双方对租赁物有清晰的界定。

2. 租赁期限：规定租赁开始和结束的时间，这对于双方的权利义务起止时间的确定非常关键。

3. 租金条款：包括租金的金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（按月、季等）等内容。

4. 维修责任：明确租赁物在租赁期间的维修由哪一方负责，是出租方承担日常维修，还是承租方负责维护等情况。

5. 违约责任：约定双方如果违反合同条款应当承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约责任，出租方未按约定提供租赁物的责任等。

在签订中建标准租赁合同前，双方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。

二、租赁合同如何备案

深圳租赁合同备案流程如下：

（一）准备材料

1. 合同。

2. 房屋租赁当事人身份证明，如等。

3. 房屋所有权证书或者其他合法权属证明。若属于转租的情况，还需提供原租赁合同和房屋所有权人同意转租的书面证明。

（二）办理地点

可以到房屋所在地的街道处房屋租赁管理所办理备案手续。

（三）办理程序

1. 租赁当事人提交材料。将准备好的上述材料提交给租赁管理所。

2. 管理所受理审核。工作人员会对提交的材料进行审核，查看材料是否齐全、真实有效等。

3. 符合规定的予以登记备案。审核通过后，对租赁合同进行备案登记，并出具相关的备案证明。

需要注意的是，具体的办理要求可能会根据当地政策的调整而有所变化，在办理备案手续前可以先向当地的房屋租赁管理部门进行详细咨询。

三、租赁合同用什么保存

租赁合同的保存方式有多种：

1. 纸质保存。将租赁合同打印出来，放在专门的文件夹或者文件袋中。可以按照签订时间或者租赁标的等进行分类存放，放置在安全、干燥、防火防潮的地方，例如专门的文件柜中，这样方便随时查阅。

2. 电子保存。利用电子设备保存租赁合同的电子文档。可以将其存储在电脑的本地磁盘中，为了防止电脑故障导致文件丢失，还可以同时备份到移动硬盘或者云端。很多办公软件都提供云存储功能，如常见的网盘等，方便在不同设备上随时查看和下载合同文件。

3. 保存。如果条件允许，可以对租赁合同进行公证。公证机构会留存合同副本，并且公证后的合同具有更强的法律效力。不过这种方式会产生一定的公证费用。

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