南京公积金利率是多少？

截至2025年4月，根据中国人民银行和住房城乡建设部的最新政策，南京公积金贷款基准利率执行如下标准：

• 首套房贷款利率：

  

  • 五年以下（含五年）为6%
  • 五年以上为1%

• 二套房贷款利率：

  • 五年以下（含五年）为025%
  • 五年以上为575%

需要注意的是，这里的利率是基准利率，实际执行中可能会因个人信用状况、还款能力等因素略有浮动,但总体上变动不大。

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什么是公积金利率？它为什么重要？

所谓公积金利率，主要指的是使用住房公积金贷款时所适用的贷款利率,以及缴存期间资金产生的存款利率。

公积金贷款利率

这是大家最关心的部分，相较于商业贷款动辄4%以上的利率，公积金贷款利率明显偏低，具有显著的成本优势，能用足公积金贷款额度,是很多购房者优先选择的方式。

公积金存款利率

职工缴存的住房公积金按照国家统一规定计息，一般按一年期定期存款利率计息，约为5%左右，虽然不高,但比普通活期储蓄要划算得多。

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影响南京公积金利率的因素有哪些？

• 国家宏观调控政策：央行会根据经济形势调整基准利率。
• 购房套数：首套房与二套房利率有明显区别。
• 贷款年限：短期与长期贷款利率不同。
• 个人征信情况：虽然不直接影响利率,但会影响是否获批及贷款额度。

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如何查询南京公积金当前利率？

你可以通过以下几种方式获取准确信息：

1. 登录【南京住房公积金官网】或“我的南京”APP；
2. 咨询所在单位人事部门；
3. 拨打住房公积金服务热线：12329；
4. 前往南京住房公积金管理中心各营业网点。

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建议参考

如果你正在准备购房或已经使用公积金贷款,强烈建议：

• 提前了解并计算贷款总额和利息支出,合理规划还款计划；
• 尽量选择首套房优惠政策,享受更低利率；
• 保持良好的征信记录,提高贷款审批成功率；
• 如果条件允许，考虑组合贷款（公积金+商贷）,兼顾低利率与贷款额度。

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相关法律依据

以下是涉及住房公积金利率的主要法律法规：

• 《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）
• 《中国人民银行关于调整个人住房贷款利率的通知》
• 《住房和城乡建设部关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》

这些法规明确指出，住房公积金贷款利率由人民银行统一制定，各地住房公积金管理中心负责具体执行,并应向公众公开透明。

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南京公积金利率多少？答案是：首套房最低2.6%，最高3.1%；二套房则分别为3.025%和3.575%。
作为一项重要的住房保障制度，住房公积金不仅为我们提供了低成本的贷款支持,也在一定程度上减轻了购房压力。

无论是首次置业者还是改善型购房者，了解并善用公积金政策，都能让你在房产投资路上走得更稳、更远,希望本文能为你带来清晰的解答与实用的建议！

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