一、租户如何打赢租赁合同

租户若想在租赁合同纠纷中胜诉，可从以下方面着手：

（一）合同条款方面

1. 仔细研究租赁合同条款。若房东存在未按合同约定提供符合要求的租赁物，例如房屋存在严重安全隐患，租户有权以房东违约为由进行抗辩。

2. 对于租金、租赁期限等关键条款，租户要确保自身严格按照合同履行。若房东随意涨租或者提前解约，租户能依据合同维护自己的权益。

（二）证据收集方面

1. 保留支付租金的凭证，如转账记录、等，这可以证明租户履行了支付义务。

2. 对租赁物的初始状态进行拍照或录像留存，若租赁期间发生房东以不合理理由扣除押金等情况，这些证据可证明不是租户造成的损坏。

3. 双方的沟通记录，包括短信、微信等，若房东有威胁、违背合同约定的言语，这也是有利的证据。

（三）法律依据方面

熟悉相关的，如中关于租赁合同的规定，以确保自己的诉求符合法律要求。

二、如何提前解除租赁合同

要提前解除租赁合同，可从以下几方面考虑：

（一）协商一致解除

1. 主动与对方沟通，提出想要提前的意愿及合理的理由，如工作调动到外地等。

2. 就解除合同后的相关事宜达成一致，包括租金的结算、房屋的交接、是否有违约金及违约金的数额等。

（二）法定解除

1. 如果租赁物危及承租人的安全或者健康，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人可以随时解除合同。

2. 因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失，不能实现合同目的，承租人可以解除合同。

3. 租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押等，导致承租人无法使用租赁物，可解除合同。

（三）依据合同约定解除

如果租赁合同中约定了提前解除合同的条件，例如提前多久通知对方、满足何种特殊情形等，当这些条件成就时，就可以按照合同约定解除合同。

三、租赁合同怎么交押金

在租赁合同中，交押金的方式通常有以下几种：

（一）现金交付

1. 当面点清：承租人和出租人可以约定一个时间和地点，承租人将现金当面交给出租人，出租人当面点清数额。在这个过程中，双方最好能有相应的收条等书面凭证，注明收到的是租赁押金，金额是多少，日期等关键信息。

2. 第三人见证：如果可能的话，可以邀请无利害关系的第三人在场见证现金交付过程，这可以在日后发生争议时增加可信度。

（二）银行转账

1. 明确账户信息：出租人需要向承租人提供准确的银行账户信息，包括开户行名称、账号等。承租人按照该信息进行转账操作。

2. 备注用途：承租人在转账时要在备注栏注明是租赁押金，这有助于区分资金用途，方便双方核对账目。转账完成后，承租人应保留转账凭证。

（三）电子支付（如支付宝、微信支付等）

1. 确认收款方：与银行转账类似，要准确确认出租人的支付宝账号或者微信账号。

2. 支付说明：进行支付时在支付说明中写明是租赁押金，同时保留支付成功的页面截图等凭证。

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