一、签了无效租赁合同怎么办

如果签了无效租赁合同，可以按以下方式处理：

（一）财产返还

1. 双方应互相返还因该合同取得的财产。例如，承租人应将租赁物返还给出租人，出租人应将承租人已支付的租金退还。

2. 如果不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。比如租赁物已被改造无法原样返还，就要进行合理折价补偿。

（二）赔偿损失

1. 有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。如果是出租人故意隐瞒租赁物的重大瑕疵导致，那么出租人要赔偿承租人因相信合同有效而遭受的损失，像承租人对租赁物进行的合理装修投入等。

2. 双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。例如双方都明知租赁物存在不合法之处还签订合同，那双方要按各自过错程度分担损失。

（三）法律责任追究

如果一方的行为构成恶意欺诈、损害国家或集体利益等违法情形，可能还要承担其他法律责任，如行政责任甚至刑事责任。但这需要依据具体情况，由相关部门依法判定。

二、泊寓怎么办租赁合同

在深圳泊寓办理租赁合同，一般按以下流程进行：

（一）了解泊寓要求

1. 泊寓通常会对租客的身份有一定要求，租客需准备好有效件，如等。

2. 可能需要提供稳定收入来源的证明，例如工作单位开具的或者工资流水等，以证明有能力支付租金。

（二）实地看房选房

1. 租客前往泊寓各门店查看可供租赁的房屋，选择符合自身需求的房间类型、户型等。

2. 在看房过程中，可以向泊寓工作人员询问关于房屋设施、物业服务、周边配套等相关情况。

（三）办理租赁手续

1. 确定租赁意向后，与泊寓工作人员洽谈租金、租赁期限、押金等租赁条款。

2. 按照泊寓规定填写租赁合同相关表格，仔细阅读合同条款，明确双方权利义务，如租金支付方式、房屋维修责任、违约责任等内容。

3. 缴纳租金和押金，泊寓可能支持多种支付方式，如线上支付或线下现金、刷卡支付等。

4. 完成上述步骤后，双方签字（或盖章）确认，泊寓会提供租赁合同文本给租客留存。

需要注意的是，不同泊寓门店可能会在具体办理流程和要求上存在一些差异。

三、京牌租赁合同是谁负责出

京牌租赁合同是一种违反相关规定的合同。在，车牌指标是严禁买卖、出租、出借的。

根据相关规定，车牌指标具有特定的管理和分配制度，旨在确保交通管理、资源合理利用等多项目的。这种租赁行为扰乱了正常的车辆管理秩序，可能会带来一系列诸如车辆所有权纠纷、责任承担不明、债务纠纷等风险问题。因此，从合法合规的角度出发，不存在所谓应该由谁负责出具这种租赁合同的情况。

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