一、无效租赁合同怎么解除

无效租赁合同自始没有法律约束力，无需解除。但如果双方想要终止基于产生的占有使用等关系，可以通过以下方式：

1. 协商一致。双方可以就停止履行、返还财产等事宜达成一致意见，以书面协议等形式确定下来。比如双方协商好承租人尽快腾退房屋，出租人退还已收取的不合理租金等。

2. 诉讼或仲裁（如果有仲裁条款）。如果双方无法协商解决，一方可以向法院提起诉讼或者依据仲裁条款申请仲裁。在司法或中，法院或仲裁机构会判定，并根据案件事实情况要求双方互相返还财产、恢复原状等。例如承租人应将租赁物返还给出租人，出租人应将基于无效合同取得的租金等返还给承租人；如果造成了损失，有过错的一方还需承担相应的赔偿责任。

二、仓库租赁合同备注什么

在仓库租赁合同中，以下内容可作为备注：

（一）仓库状况

1. 仓库的现有设施设备明细，包括但不限于货架、叉车等，注明其状态是否完好可用，如有损坏或故障应标明责任归属。

2. 仓库的消防设施情况，如消防器材的配备数量、有效期，消防通道的位置等，以明确双方在消防安全方面的责任。

（二）使用限制

1. 明确仓库是否可用于储存特定物品，如易燃易爆、有毒有害物品等，如果可以，需要注明特殊的储存要求和安全防范措施。

2. 规定是否允许对仓库进行改造或装修，若允许，应说明改造的范围、程度以及改造后设施设备的归属等。

（三）费用相关

1. 除了租金之外的其他费用，如、物业管理费等的计算方式和支付方式，以及费用的承担方。

2. 若有租金调整的情况，需注明调整的条件，例如市场价格波动幅度达到一定比例等。

（四）保险相关

1. 明确仓库及其内部货物的保险责任方，是出租方、承租方还是双方共同承担。

2. 如果由一方负责投保，另一方应提供的协助内容，如提供相关资料等。

（五）违约责任

1. 对于逾期支付租金或其他费用的违约处理方式，如违约金的计算标准等。

2. 在租赁期间若一方提前的违约责任规定。

三、合同怎样打印

打印房屋租赁合同是比较简单的操作，以下是常见的方式：

如果是自己起草的合同，可以使用办公软件如word进行编辑。编辑完成后，点击文件菜单中的打印选项，选择连接到电脑的打印机，设置好打印份数、纸张大小（一般为A4）、打印范围（全部或指定页面）等参数，然后点击确定即可打印。

如果是从网络上下载的房屋租赁合同模板，同样先在word或者WPS等文字处理软件中打开，按照上述打印步骤操作。另外，也可以到打印店，将合同文档拷贝给店员，告知其打印要求，让店员帮忙打印。

需要注意的是，在打印前要确保合同内容准确无误，双方当事人已经对合同条款达成一致意见。

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