一、租赁合同是费用类合同吗

租赁合同不属于费用类合同。

租赁合同是一种明确租赁双方权利和义务关系的合同。在租赁合同中，一方将特定的财产（如房屋、车辆等）交付给另一方使用，另一方支付租金。租金是对使用租赁物的一种对价支付，但这并不等同于费用类合同。

费用类合同通常是指为了获取某种服务或权益而支付费用的合同，例如咨询服务合同，一方支付费用以获取专业的咨询建议；或者物业管理合同，业主支付费用获取物业管理服务等。而租赁合同的核心是对租赁物的使用收益权的转移，其主要围绕租赁物展开，有着独特的法律性质和规定。

二、租赁合同委托合同的区别

租赁合同与委托合同存在以下区别：

1. 合同目的方面。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，目的在于对租赁物的使用收益权的转移。而委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同，重点在于事务的处理。

2. 合同主体的权利义务。在租赁合同中，承租人主要权利是使用租赁物，义务是支付租金和按照约定使用租赁物。出租人权利是收取租金，义务是提供符合约定的租赁物。在委托合同中，受托人有按照委托人指示处理事务的义务，同时享有请求支付报酬等权利；委托人有支付报酬、偿还受托人处理事务所支出费用等义务，有指示受托人处理事务等权利。

3. 合同标的。租赁合同的标的是特定的物，如房屋、车辆等。委托合同的标的是处理事务的行为，事务范围较为广泛，可以是商务谈判、诉讼代理等多种事务。

三、租赁合同是否要书面合同

租赁合同不一定要采用书面合同形式。

如果租赁期限为六个月以下的，当事人可以选择采用口头形式订立租赁合同，这也是有效的。但如果租赁期限超过六个月，应当采用书面形式订立合同。若未采用书面形式，视为不定期租赁，双方当事人均可以随时，但在解除合同之前应当在合理期限之前通知对方。

从证据保存和明确双方权利义务的角度看，即使租赁期限不满六个月，订立书面租赁合同也是比较好的做法，这样可以避免日后发生争议时因缺乏证据而难以维护自身权益。

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