一、房屋租赁合同是哪类合同

房屋租赁合同属于租赁合同的一种。

从合同性质上讲，它是一种诺成合同，只要出租人和承租人就房屋租赁的主要条款达成一致，合同即成立生效，不需要实际交付房屋为生效要件。

它也是双务合同，出租人的主要义务是将符合约定使用用途的房屋交付承租人使用，并在租赁期间保持房屋符合约定的用途；承租人的主要义务是按照约定支付租金，并按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物。

同时，房屋租赁合同还是有偿合同，承租人使用房屋需向出租人支付租金作为报酬。

二、租赁合同算不算经济合同

租赁合同算经济合同。

经济合同是指平等民事主体的法人、其他经济组织，个体工商户、农村承包经营户相互之间，为实现一定的经济目的，明确相互权利义务关系而订立的合同。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，双方明确了租赁物的使用、租金的支付等权利义务关系，这一过程涉及到经济利益的交换，是一种经济活动。出租方通过出租租赁物获取租金收益，承租方通过支付租金获得租赁物的使用和收益权，符合经济合同的特征。

三、装修合同属于租赁合同吗

装修合同不属于租赁合同。

装修合同是指发包方（一般为房屋所有权人）与装修施工方就房屋装修相关事宜达成的协议，其主要内容围绕房屋装修工程，包括装修工程的范围、工期、价款、质量标准、双方权利义务等，目的是对房屋进行装修装饰改造。

而租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，重点在于对租赁物的使用和租金支付等方面的约定，租赁物本身的状态在租赁开始时基本是既定的，不涉及大规模的装修工程相关条款。两者在合同目的、主要内容、双方权利义务等方面存在明显区别。

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