一、租赁合同和借款区别

租赁合同与借款合同存在多方面区别：

1. 合同目的方面。租赁合同的目的是一方将特定财产交付另一方使用、收益，另一方支付租金，侧重于物的使用价值的转移。而借款合同目的是一方将一定数额货币借给另一方，另一方到期归还本金并支付利息，侧重于货币的所有权转移。

2. 合同标的方面。租赁合同的标的是特定的非消耗物，如房屋、设备等，这些物品在租赁期结束后要归还出租人。借款合同的标的是货币，这是一种特殊的种类物。

3. 权利义务方面。在租赁合同中，出租人主要义务是交付租赁物并保证租赁物符合约定用途等，承租人的主要义务是支付租金并合理使用租赁物。在借款合同中，出借人的主要义务是提供借款，借款人的主要义务是按期归还本金和利息。

4. 合同的法律后果方面。租赁合同期满后，承租人应返还租赁物，一般情况下租赁物状态应保持约定状态或正常使用后的状态。借款合同到期后，借款人只需归还借款本金和利息，不存在归还特定“原物”的问题。

二、租赁合同如何补签

补签租赁合同主要有以下步骤：

1. 明确合同双方当事人。需准确填写出租方和承租方的姓名、号码或者组织机构代码等身份信息。

2. 确定租赁物。详细描述租赁的物品或者房屋等的具体情况，包括位置、面积、规格、数量等。

3. 规定租赁期限。明确补签合同的起始日期和终止日期，要符合实际租赁情况。

4. 租金及支付方式。写明租金的金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如现金、转账等）。

5. 双方的权利和义务。例如出租方应保证租赁物能正常使用，承租方应合理使用租赁物等。

6. 违约责任。约定双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金等。

7. 合同的结尾。双方签字或者盖章，并注明签订日期。

补签的租赁合同要尽可能完整、详细地反映实际租赁情况，以免日后产生纠纷。

三、违建租赁合同怎么处理

违建租赁合同的处理如下：

（一）合同效力方面

违建物不具有合法的产权，基于违建物签订的租赁合同一般被认定为。因为租赁物必须是合法存在的可用于租赁的财产，违建违反了相关建筑规划等，不能成为合法的租赁标的。

（二）责任划分方面

1. 对于出租人，将违建出租属于违法行为。如果给承租人造成损失，应当承担赔偿责任。例如承租人因违建被拆除而遭受装修投入、经营预期利益等损失，出租人要进行赔偿。

2. 对于承租人，其明知是违建仍然租赁，自身也存在一定过错。在后的处理中，其也不能按照有效合同主张全部权利。双方应根据各自过错程度分担因合同无效产生的损失，如已支付的租金、对违建的修缮费用等应根据实际情况合理分配返还或分担。同时，相关部门可能会责令承租人停止使用违建。

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