一、抵押合同和借款合同有什么区别

抵押合同与借款合同存在多方面区别：

第一，性质不同。借款合同是借款人向人借款，到期返还借款并支付利息的合同，属于主合同，确定双方借贷法律关系。抵押合同是为担保债务履行，抵押人不转移财产占有，将该财产抵押给，不履行到期债务或发生约定情形时，债权人有权就该财产优先受偿的合同，属于从合同，依附于主债权债务关系。

第二，主体不同。借款合同主体是借款人和贷款人，即资金需求方与供给方。抵押合同主体是抵押人、抵押权人，抵押人可以是债务人，也可以是第三人，抵押权人通常是债权人。

第三，内容不同。借款合同核心内容是借款金额、用途、利息计算、借款期限、还款方式等。抵押合同重点在于抵押物信息，包括名称、数量、质量、状况、所在地等，以及担保范围、抵押登记等事项。

第四，目的不同。借款合同目的是实现资金的融通使用。抵押合同目的是为已成立的债权债务关系提供担保，保障债权人债权得以实现。

二、抵押合同担保合同有效吗

抵押合同、担保合同的效力需具体情况具体分析。

一般而言，若具备以下条件，抵押合同和担保合同通常有效：一是行为人具有相应的民事行为能力，即当事人能够独立实施民事法律行为；二是意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等使意思表示不真实的情形；三是内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

不过，存在多种可能导致的情况。比如，抵押人对抵押物无处分权，未经所有权人同意擅自抵押，合同可能无效；担保合同中若约定的担保事项违法，像为非法债务提供担保，合同也会无效。此外，若合同存在重大误解、显失公平等可撤销事由，在被依法撤销后，合同自始无效。因此，判断抵押合同和担保合同是否有效，要综合审查合同主体、意思表示、内容等多方面因素。

三、抵押担保合同是一般担保合同吗

抵押担保合同并非一般担保合同。

担保合同包含多种类型，一般担保合同通常指保证合同中的一般保证方式，即当债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任。在此种情形下，保证人享有先诉抗辩权，债权人需先对债务人进行诉讼或，并就债务人财产依法仍不能履行债务后，才可要求保证人承担责任。

而抵押担保合同是以抵押物作为债权担保的合同。当债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。抵押担保基于物的担保，不依赖保证人的信用，债权人可直接处置抵押物实现债权，无需先对债务人进行执行程序。

总之，抵押担保合同和一般担保合同在担保方式、责任承担顺序及实现债权方式等方面存在明显差异，抵押担保合同不属于一般担保合同。

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