一、店铺租赁合同怎么代签

店铺租赁合同代签需要遵循一定的法律程序。

如果代签人有当事人的合法授权委托书，那么代签行为是有效的。授权委托书应明确写明委托人和受托人的身份信息、委托事项（代签店铺租赁合同）、委托权限（例如是否有权修改合同条款等）、委托期限等内容。

代签人在代签合同时，应当注明是代签行为，并附上被代签人的身份信息。代签完成后，应尽快将合同副本等相关文件送达被代签人，让其知晓合同的具体内容。

另外，在某些情况下，虽然没有书面授权委托书，但存在事实表明被代签人同意代签人代签合同的，比如被代签人事先知晓代签行为且未表示反对，或者事后追认该代签行为的，合同也可被认定为有效。但这种情况在实践中需要提供足够的证据加以证明。

二、租赁合同要注意什么

租赁合同需要注意以下几点：

1. 合同主体。明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，以确保合同主体明确，便于在出现问题时能顺利联系并追究责任。

2. 租赁物描述。详细写明租赁物的名称、数量、用途、租赁物现状等。例如租赁房屋，要写明房屋的具体地址、房型、面积等信息。

3. 租赁期限。要明确约定租赁开始和结束的时间，避免产生歧义。

4. 租金及支付方式。租金金额需明确，支付方式是现金、转账还是其他方式，支付周期是按月、季度还是年度，都要清楚约定。

5. 维修责任。明确租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担，一般自然损耗的维修责任多由出租方承担，但可约定特殊情况。

6. 违约责任。对双方可能出现的违约情形及相应的赔偿责任进行明确约定，保障合同履行。

三、租赁合同可以弄假吗

租赁合同不可以弄假。

（一）从法律角度看，弄假租赁合同属于违法行为。这种行为可能涉嫌伪造证据或者等。如果在诉讼等司法程序中提交假的租赁合同，干扰司法公正，会受到法律的制裁，包括罚款、拘留等，情节严重的可能触犯，面临更严厉的刑事处罚。

（二）从民事关系方面来说，弄假租赁合同违背了诚实信用原则。这一原则是民事活动的基本原则之一，旨在维护正常的市场秩序和交易安全。如果允许弄假租赁合同存在，会扰乱租赁市场的正常运行，损害其他合法经营者和消费者的利益。

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