一、租赁合同怎么归档

租赁合同的归档可以按照以下方式进行：

（一）分类整理

1. 按照时间顺序分类。将租赁合同按签订日期先后排序，这样便于查找特定时间段内的合同。

2. 按租赁对象分类。例如合同归为一类，设备租赁合同归为另一类等，这种分类方式有助于针对不同类型租赁业务进行管理。

（二）文件存储

1. 纸质合同。准备专门的文件夹或者文件柜，将分类好的合同放入其中。每个合同可以用隔页分开，并标注合同编号、租赁双方名称等关键信息以便快速识别。

2. 电子合同。建立专门的电子文件夹，以与纸质合同相同的分类方式存储电子版本。同时，可以使用电子文档管理系统对合同进行命名，命名规则可包含合同编号、签订日期、租赁双方等信息，方便搜索。

（三）索引建立

无论是纸质还是电子合同归档，都应建立索引。索引内容包括合同编号、租赁双方名称、租赁物、租赁期限、合同金额等主要信息，通过索引可以快速定位到目标合同。

二、租赁合同如何变更

租赁合同的变更主要有以下方式：

（一）协商变更

1. 双方当事人协商一致是变更租赁合同的基础。例如，当租赁期限需要延长或者缩短时，承租人和出租人可以就新的租赁期限达成一致意见。

2. 租金的变更也可以通过协商。如因市场行情变化，出租人觉得租金过低，或者承租人觉得租金过高，双方可以根据公平合理的原则重新商定租金数额。

（二）法定变更

1. 当出现不可抗力等法定情形时，可能导致租赁合同变更。例如，因自然灾害导致租赁房屋部分损坏，无法按照原合同约定使用，双方可以根据实际情况变更合同内容，如降低租金或者调整租赁范围等。

2. 根据相关的规定，如果租赁物在租赁期间发生了所有权的转移，新的所有权人应当继续履行原租赁合同，但如果有合理的理由，也可以与承租人协商变更合同的部分内容。

变更租赁合同应当采用书面形式，明确变更的内容，双方签字或盖章确认，以免日后发生纠纷时缺乏证据。

三、哪吒分期租赁合同

仅提到“哪吒分期租赁合同”这个名称很模糊呢。如果要深入分析一份租赁合同，一般要考虑以下几个方面：

从合同主体来看，要明确出租方和承租方的身份信息、权利能力和行为能力等。例如，出租方是否有权出租标的。

关于租赁物方面，要确定租赁物的具体描述、状态、用途限制等。如果是哪吒分期相关，可能涉及特定的商品或服务。

租金条款也很关键，包括租金的金额、支付方式（分期的话，具体分期的期数、每期支付时间和金额）、是否有逾期支付的违约责任等。

合同的解除条件同样重要，比如在什么情况下双方可以，解除合同的程序以及解除后的权利义务如何处理等。

另外，违约责任部分，除了租金逾期的责任，还有关于租赁物损坏、未按约定用途使用等违约情况的责任界定。

由于缺乏哪吒分期租赁合同的具体内容，只能从一般租赁合同的要点角度进行大概的阐述。

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