一、租赁合同必须这样写吗

租赁合同并没有一个绝对固定必须完全一模一样的写法，但一般需要包含一些关键要素。

（一）合同主体部分

1. 要明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名或名称、联系方式、地址等，这有助于确定合同的当事人，便于履行合同和追究责任。

2. 租赁物的详细描述。如租赁房屋要写明房屋的具体地址、面积、户型结构等；租赁设备要写清楚设备的型号、规格等，确保双方对租赁物的认知一致。

（二）租赁期限

要明确规定租赁开始和结束的时间，可以具体到年、月、日，避免产生关于租赁时长的争议。

（三）租金及支付方式

1. 租金金额要明确，是每月、每季度还是每年固额等。

2. 支付方式，如现金、转账等，以及支付的具体时间节点。

（四）维修责任

要约定租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担，比如正常损耗由出租方负责，承租方人为损坏由承租方负责等。

（五）违约责任

明确双方违反合同约定时要承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式，提前的赔偿等。

虽然租赁合同不一定要按照某种特定格式写，但包含这些关键内容可以保障双方权益，避免纠纷。

二、车还了租赁合同要给吗

在车辆租赁合同关系中，当车辆已经归还后，租赁合同是否要给对方，取决于具体情况。

如果合同已经履行完毕，双方没有其他争议事项，将合同交给对方是一种可行的做法。这可以作为一种象征，表示双方的合同关系正式结束。

然而，从自身权益保护角度来看，保留租赁合同也有一定意义。例如，如果之后发现车辆归还时存在未解决的潜在问题，如车辆的隐蔽瑕疵被发现且与租赁期间的使用可能有关，保留的合同可以作为当时租赁关系条款的依据。所以，是否给予合同可以由双方协商确定，如果对方没有合理理由要求必须取得合同，自己也可以选择保留合同以备后续可能的查证等用途。

三、电脑版租赁合同怎么签字

在电脑版租赁合同签字有以下几种常见方式：

（一）电子签名

1. 可靠的电子签名。使用符合《电子签名法》规定的电子签名技术，如数字证书等。当事人通过特定的电子签名制作工具生成自己的电子签名，这种签名具有独特性、可识别性和不可篡改性。

2. 电子签名平台。一些正规的第三方电子签名平台，双方可以在平台上注册账号，上传租赁合同文本，按照平台流程完成签字操作，平台会对签字过程进行认证和记录。

（二）手写签字后扫描或拍照

1. 打印合同。先将电脑版租赁合同打印出来，然后当事人在纸质合同上进行手写签字。

2. 转化为电子文档。使用扫描仪将签好字的纸质合同扫描成电子文档，或者用高清相机拍照后转化为电子图片或PDF文档。不过这种方式要注意确保签字的清晰度以及文档的完整性。

（三）使用电子设备手写签字

如果电脑或平板电脑支持手写功能，且有合适的签字软件，可以直接在电脑版租赁合同的电子文档上进行手写签字，签字完成后保存电子文档。

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