一、房屋租赁假合同怎样处理

如果发现房屋租赁假合同，可按以下方式处理：

（一）民事方面

1. 对于受欺诈的一方，有权请求人民或者机构撤销该。在合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

2. 如果假合同造成了其他经济损失，例如因为相信假合同而进行的装修投入等，受欺诈方可以要求欺诈方赔偿损失。

（二）行政方面

如果该假合同用于非法目的，例如逃避税收等，相关部门如税务机关等可对责任人进行行政处罚，包括罚款等措施。

（三）刑事方面

如果伪造房屋租赁合同达到一定的严重程度，可能构成等刑事犯罪。一旦构成犯罪，将由司法机关依法追究刑事责任，犯罪者可能面临、、等处罚。

二、租赁备案需要原合同吗

租赁备案通常需要原合同。

租赁备案是对房屋租赁关系的一种官方登记与确认。原合同包含了租赁双方的关键信息，如出租方和承租方的身份信息、租赁房屋的具体地址、租赁期限、租金金额及支付方式等诸多重要条款。这些信息是进行租赁备案时需要核实与记录的内容。

在办理租赁备案手续时，相关部门会依据原合同来准确录入租赁关系的各项要素，以确保备案信息的完整性和准确性，从而保障租赁双方的合法权益以及对租赁市场进行有效的管理。

三、房东可以办理租赁合同吗

房东可以办理租赁合同。

从法律角度看，房东作为房屋的所有者或合法的出租人，有权利和能力与承租人签订租赁合同。在办理租赁合同过程中，房东需要明确自身的权利和义务，比如要确保所出租的房屋产权明晰、不存在纠纷或限制出租的情况。同时，要在合同中约定租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途、维修责任等重要条款。

在签订合同时，房东需要遵循相关的规定，合同内容应符合公平、自愿、合法的原则。例如，不能在合同中设置不合理的条款侵害承租人的权益，如过高的违约金或者限制承租人正常合理使用房屋的条款等。如果房东不按照法律规定办理租赁合同，可能会面临或者承担违约责任等法律风险。

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