一、租赁合同是假合同怎么办

如果发现租赁合同是假合同，以下是应对措施：

（一）收集证据

1. 证明合同虚假的证据，例如合同签订过程中的异常情况，如双方从未就合同条款进行过协商，却突然出现了一份合同。

2. 寻找能表明合同内容与事实严重不符的证据，像租赁场地实际上一直处于他人使用状态，根本不可能租给合同中的承租人。

（二）法律责任追究

1. 如果涉及到诈骗等刑事犯罪行为，可以向公安机关报案。公安机关会进行侦查，如果查证属实，造假方可能面临刑事处罚。

2. 在民事方面，如果因为假合同遭受了经济损失，可以向提起民事诉讼，要求造假方赔偿损失。法院会根据双方提供的证据进行审理，判定造假方承担相应的民事赔偿责任，例如赔偿因相信假合同而产生的直接经济损失，如为履行合同进行的装修费用、搬迁费用等。

（三）合同效力认定

假合同自始无效，不会产生法律上的租赁权利义务关系。双方不需要按照假合同的条款履行。

二、租赁合同费用多少合理

租赁合同的费用是否合理没有一个绝对的标准，需要综合多方面因素判断。

（一）从市场角度来看。

1. 地理位置。如果租赁的房屋位于城市中心繁华地段、商业核心区或者交通枢纽附近，租金相对较高可能是合理的。例如在一线城市的核心商圈租赁，每平方米每月可能要数千元甚至更高，而在偏远则可能只需几百元。

2. 租赁物的类型。不同类型的租赁物价值差异很大，租金也有很大区别。比如，租赁普通住宅的价格通常低于写字楼；租赁普通机械设备的费用会低于高端精密设备。

（二）从成本角度考虑。

1. 对于来说，房东的购房成本、维修成本、物业管理费等都会影响租金。如果房东购产的价格很高，加上日常维护房屋花费不少，那么租金相应提高可能合理。

2. 对于设备租赁，设备的购置价格、折旧率、维护保养成本等也是确定租赁费用的重要因素。新设备购置价格高、折旧慢、维护成本低的，租赁费用可能相对较高。

总之，判断租赁合同费用是否合理要结合多种因素综合考量。

三、租赁合同编号如何填

租赁合同编号并没有法定的统一填写规则。一般可以从以下几个方面考虑填写：

1. 按时间顺序编号。可以采用合同签订的年份、月份加上顺序号的方式。例如2023年5月签订的第3份租赁合同，编号可以是20230503。这种方式便于按照时间顺序对合同进行管理和查找。

2. 分类编号。如果有多种类型的租赁业务，如房屋租赁、设备租赁等，可以先确定分类代码，再加上顺序号。比如房屋租赁为A类，设备租赁为B类，某房屋租赁合同是A类下的第5份，编号可以是A005。

3. 自定义编号规则。根据企业内部管理需求，结合数字、字母组合成有意义的编号。比如可以包含承租人名称缩写、租赁物简称等信息，再加上顺序号，方便识别合同相关方和租赁物等信息。

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