一、租赁合同要在哪做

租赁合同可以由自行拟定。如果希望有规范的格式和条款参考，可以通过以下途径：

1. 当地工商行政管理部门网站：很多地方的工商部门网站会提供一些常见合同的示范文本，其中可能包括租赁合同，可根据自身需求下载使用并修改。

2. 司法部门官方网站：部分司法部门网站会有一些指导性的合同模板供公众使用。

3. 律师事务所：可以起草租赁合同，律师会根据租赁双方的具体要求、租赁物的性质、相关等因素，制定详细、合法且符合双方利益的租赁合同。这一途径相对专业，但可能会产生一定的费用。

4. 一些办公用品商店：有售卖标准格式的租赁合同文本，可以购买后根据实际情况填写。

二、怎样反悔合同

要反悔房屋租赁合同，可从以下几方面考虑：

（一）协商解决

1. 主动与对方沟通。向对方诚恳说明想要反悔的原因，例如自身经济状况突发重大变化无法承担租金，或者有不可预见的工作调动需要搬到别处等。若能得到对方的理解，双方可以协商。

2. 协商赔偿。即使对方同意解除合同，可能会要求一定的赔偿。赔偿范围可能包括对方为履行合同已经做出的投入，如重新寻找租户期间的租金损失等。

（二）法定解除

1. 若合同存在法定解除事由，可以依法解除合同。比如房屋存在严重安全隐患，危及承租人生命健康，承租人可解除合同；或者出租人未按约定交付房屋达一定期限等情况。

2. 若因不可抗力致使合同无法履行，例如发生地震导致房屋损坏无法居住，双方都可以解除合同且一般无需承担违约责任。

但是，若无正当理由擅自反悔，可能需要承担违约责任，违约责任通常按照合同约定的方式承担，如支付违约金等。

三、代签租赁合同怎么签

代签租赁合同需要遵循一定的法律要求。

（一）要有合法的授权

1. 如果代签人有被代签人的书面授权，在委托书明确授权范围包括签订租赁合同的情况下，代签人可以在租赁合同上签被代签人的名字，并注明代签字样。例如，委托书应写明被代签人的姓名、号等基本信息，代签人的姓名、身份证号，明确授予代签租赁合同的权力等内容。

2. 在紧急情况下，如果无法及时取得书面授权委托书，但能有其他证据证明存在授权关系，如短信、微信等聊天记录明确表示同意代签租赁合同的，也可代签，但这种情况相对复杂，可能面临更多风险。

（二）代签人的身份确认

代签人应向合同相对方提供自己的身份信息，如身份证复印件等，以便合同相对方知晓代签人的身份情况。

代签人需谨慎代签，避免因不符合规定而导致合同效力出现问题，从而引发不必要的法律纠纷。

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