一、租赁合同要在哪打

租赁合同可以通过以下几种方式获取：

（一）自行拟定

如果有一定的和写作能力，可以自己起草租赁合同。明确租赁双方当事人的身份信息，包括姓名、号、联系方式等；详细列出租赁物的情况，如房屋的地址、面积、附属设施等或者设备的规格、型号等；约定租赁期限、租金金额、支付方式和时间；写明双方的权利和义务，比如维修责任、能否转租等；确定违约责任等重要条款。

（二）网络获取

可以从一些政府部门的官方网站（例如当地的住房和城乡建设部门网站可能会有合同模板）、正规的法律资讯平台等获取租赁合同的模板，再根据实际需求进行修改完善。

（三）寻求专业机构或人员

1. 到当地的公证处，公证处在办理与租赁相关的公证业务时，可能会提供规范的租赁合同模板。

2. 事务所起草或提供合同模板，律师可以根据具体情况制定符合法律规定且保障当事人权益的租赁合同。

二、新租赁合同合理么

仅说“新租赁合同合理么”这样的表述太笼统，无法直接判断合同是否合理。要判断一份新租赁合同是否合理，需要从以下几个方面考量。

从合同主体看，如果出租方有合法的出租权，承租方有相应的承租能力和资格，这是合同合理的前提。例如，者必须是房屋的所有权人或者合法的代管人等。

从合同条款来看，租金条款需符合市场规律和公平原则，不能过高或过低到显失公平的程度；租赁期限要明确且合法，不能违反关于最长租赁期限的规定；房屋用途条款也应清晰，不能用于非法目的。同时，关于维修责任、违约责任等条款也应当明确、公平地分配双方的权利和义务。如果这些方面都符合相关法律法规和公平公正的要求，那么这份新租赁合同在很大程度上是合理的，反之则可能存在不合理之处。

三、租赁门店合同怎么解除

解除租赁门店合同主要有以下几种方式：

（一）协商解除

双方当事人可以就达成一致意见。例如，租户与房东协商，因经营不善租户想要提前解约，房东同意的情况下，可以签订解除协议，明确解除时间、相关费用结算等内容。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。比如发生地震、洪水等自然灾害，门店完全损毁无法继续使用，合同可解除。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。像房东明确表示要将门店转卖给他人不再出租给租户这种情况。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如租户拖欠租金多日，房东催告后租户仍不支付。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。如房东未能提供合同约定的适租门店。

（三）约定解除

如果合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。比如合同约定租户连续几个月营业额低于一定数额时可以解除合同。

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