一、房屋租赁合同在哪打

房屋租赁合同可以通过以下几种途径获取：

（一）自行撰写

1. 可以在网上搜索房屋租赁合同模板，许多法律网站、政府部门官网都会提供标准模板。按照模板格式，根据实际租赁情况填写租赁双方信息、房屋基本信息、租赁期限、租金金额及支付方式等必要条款。

2. 如果自己有一定的和撰写能力，也可以完全自行拟定合同，但要确保合同包含租赁相关的基本要素和必要条款以保障双方权益。

（二）委托他人或机构

1. 可以事务所起草。律师会根据具体情况定制化合同条款，能够充分考虑到各种法律风险防范，不过可能会收取一定的费用。

2. 部分房屋中介也能提供房屋租赁合同。如果是通过中介进行房屋租赁交易，中介一般会提供其公司制定的合同文本。

二、中面积的认定

在租赁合同中，面积的认定较为复杂，以下是一些常见的认定方式。

（一）合同明确约定

如果合同中明确约定了租赁面积的计算方式，例如按照建筑面积、使用面积或者套内面积计算，那么就应当按照合同约定执行。这是认定面积最直接的依据，双方在签订合同时应确保对面积的定义理解一致。

（二）依据测量规范

当合同未明确约定时，可以依据相关的测量规范来确定面积。例如对于房屋租赁，建设部门有相应的建筑面积计算规范。按照这种规范测量出的面积具有权威性和客观性。

（三）参考相关文件

如果租赁物有等产权证明文件，其上面记载的面积也可作为重要参考。不过要注意的是，有时产权证明文件上的面积可能与实际使用面积存在差异，这种情况下需要结合实际情况判断。

（四）协商确定

在某些情况下，双方可以通过协商来确定租赁面积。这种协商结果应当以书面形式记录下来，以免日后产生争议。

三、租赁合同可以异地签吗

租赁合同可以异地签。

在现代商业和民事活动中，异地签订租赁合同是较为常见的情况。从法律角度看，只要合同双方当事人达成合意，并且遵循相关的，异地并不影响合同的签订。

首先，合同签订的关键在于双方对合同条款的认可。双方可以通过电子通讯方式，如电子邮件、传真等交换合同文本，明确表示同意合同条款。

其次，关于签字盖章。电子签名法规定，可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。即使双方异地，也可以采用电子签名的方式签订合同；当然，也可以一方先签字盖章后将合同文本邮寄给另一方签字盖章。

不过，异地签订租赁合同需要注意确保合同的真实性、完整性，以及对合同履行地等特殊条款的明确约定，以避免后续可能产生的纠纷。

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