一、租赁合同强制买断合法吗

租赁合同中的强制买断是否合法不能一概而论。

从一方面看，如果租赁合同中有明确约定在特定情形下可以进行强制买断，并且该约定是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫、显失公平等影响合同效力的情形，同时也不违反的强制性规定，那么这种强制买断条款可能是合法有效的。例如，双方在租赁合同中约定，承租人逾期支付租金达到一定次数或金额时，出租人有权要求承租人按约定价格强制买断租赁物，这是基于双方事先约定的一种风险承担和交易安排。

但从另一方面看，如果这种强制买断条款是出租人单方面强加给承租人的，没有经过承租人同意，或者该条款严重损害承租人利益，明显不公平，又或者违反了法律法规的强制性规定，比如违反了关于公平交易、消费者权益保护等方面的规定，那么这种强制买断就是不合法的。

二、房租租赁合同哪里登记

房租租赁合同的登记一般在当地的房地产管理部门或者其授权的相关机构进行登记。

在很多城市，设有专门的管理服务中心之类的机构负责此项工作。办理登记时，通常需要出租方和承租方携带租赁合同原件、双方明、明等相关材料。这一登记过程有助于规范房屋租赁市场，保障租赁双方的合法权益。例如，如果涉及到租赁纠纷，经过登记的租赁合同可以作为有力的证据；同时对于政府部门统计房屋租赁市场相关数据、进行管理调控等也有着积极意义。不过，不同地区可能在具体要求和办理流程上存在一定差异，所以在进行登记之前，最好先向当地房地产管理部门或者政务服务中心咨询准确的登记地点、所需材料以及办理流程等详细信息。

三、租赁合同还能撤销吗

租赁合同在特定情形下是可以撤销的。

（一）因重大误解订立的租赁合同。例如对租赁物的用途、面积、性质等存在重大误解，使得合同订立违背了真实意愿，这种情况下可以请求撤销。

（二）订立合同时显失公平的。如果租金明显过高或过低，与市场正常价格严重偏离，导致一方利益遭受重大损害，受损害方有权申请撤销。

（三）一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的租赁合同。比如出租人故意隐瞒租赁物存在重大瑕疵或权利瑕疵等情况欺骗承租人签订合同，承租人就可以撤销该合同。

不过，撤销权的行使是有时间限制的，应当自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。如果超过这个期限，撤销权消灭。

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