一、什么叫租赁到期买断合同

租赁到期买断合同是一种特殊的合同形式。

在租赁业务中，承租人在租赁期间使用出租人的资产。当租赁到期时，买断合同给予承租人一个选择权或者规定承租人有义务以约定的价格购买租赁资产。

从构成要素来看：

1. 租赁期，这是承租人使用租赁物的期间，在这个期间内承租人按照的规定支付租金并使用租赁物。

2. 买断价格，这是租赁到期时承租人购买租赁物的价格，该价格通常在租赁开始时就在合同中明确约定。

3. 合同条件，包括在何种情况下承租人可以行使买断权，例如是否需要满足一定的使用条件、是否有损坏赔偿要求等。

这种合同对于出租人和承租人都有一定的意义。对于承租人来说，如果在租赁期间对租赁物满意并且有长期使用的需求，可以通过买断合同取得所有权；对于出租人来说，可以保障租赁物在租赁期后的处置方式，并且在租赁期内获取租金收益。

二、租赁铺位合同适用什么法

租赁铺位合同主要适用《中华人民共和国》中的租赁合同相关规定。

在《民法典》合同编中，对租赁合同双方的权利义务有诸多规定。例如，规定了出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途；承租人应当按照约定的方法使用租赁物，对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确的，应当根据租赁物的性质使用等。同时，对于租金的支付、租赁期限、租赁物的维修等事项也有相应的规范。这些规定有助于明确在租赁铺位过程中，双方的权益保障、责任承担以及纠纷处理等问题。如果在租赁铺位合同履行过程中产生纠纷，也将依据《民法典》的相关规定进行审理和裁决。

三、租赁合同留置有用吗

在租赁合同中，是有用的。

（一）合法占有

如果一方合法占有对方的动产，并且是基于租赁合同关系，在对方不履行到期债务的情况下，可以行使留置权。例如，承租人未按时支付租金，出租人对承租人放在租赁房屋内属于承租人的动产（在符合法定条件下）有留置权。

（二）限制条件

不过，行使留置权需要符合一定条件。首先，留置的财产必须与租赁合同有牵连关系，即与租金债务的产生有直接关联。其次，要按照法定程序留置财产，不能随意处置留置物，应当给予合理的履行债务期限。如果债务人在宽限期内履行了债务，留置权人就应当返还留置物。

（三）价值相当

留置的财产价值应当与未履行的债务金额相当，不能过度留置债务人的财产。

所以，租赁合同中的留置权在符合法律规定的情况下是有效的权利保障手段。

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