一、租赁期多久算临时合同

在我国法律规定中并没有明确将租赁期多久定义为临时合同。

不过，一般而言，如果租赁期限较短，比如几个月以内，可视为短期租赁或者临时性的租赁安排。从实践角度看，6个月以下相对较短的租赁期限往往在交易习惯上可能被看作是临时性的租赁。

需要注意的是，无论租赁期限长短，都应当遵循相关的规定。比如，要明确租赁双方的权利义务关系，包括租金、租赁物的使用维修、违约责任等内容。如果租赁期限超过6个月，应当采用书面形式，未采用书面形式的视为不定期租赁，双方都可以随时，但应当在合理期限之前通知对方。

二、租赁合同自动续租合理吗

租赁合同自动续租是否合理不能一概而论。

从合理性方面看：

1. 如果在原租赁合同中明确约定了自动续租条款，且续租的条件（如租金、租赁用途等主要条款）清晰合理，这对双方都有一定的便利性。对于承租人来说，可以避免到期后重新寻找房源的麻烦；对于出租人而言，也能保证持续的租金收益，这种情况下有一定合理性。

2. 在商业租赁等特定场景下，自动续租条款如果符合商业惯例，也是合理的。

从不合理性方面来说：

1. 如果自动续租条款隐藏在合同条款中未被承租人充分注意到，这可能损害承租人的权益，是不合理的。

2. 若自动续租条款没有明确续租的租金调整方式或者租赁条件的变更方式，在市场环境变化时，可能导致一方利益受损，这种自动续租条款就是不合理的。

总之，判断其合理性需要结合具体的合同条款、订立合同时双方的协商情况以及是否符合相关法律法规等多方面因素综合考量。

三、口头可以解除租赁合同吗

口头可以解除租赁合同，但存在一定风险和限制。

（一）合法有效的情况

1. 如果双方协商一致，即使是口头形式解除租赁合同也是有效的。例如，租客和房东当面达成一致，租客即刻搬走，房东也同意退还剩余租金，这种口头解除是双方真实意思表示，具有法律效力。

2. 若存在法定解除事由，一方口头通知解除且符合法定情形，租赁合同也可以解除。比如租赁房屋发生危及承租人安全的情况，承租人口头通知房东解除合同并立即搬离是合理的。

（二）存在风险的情况

1. 口头解除难以举证。一旦发生争议，没有书面证据证明双方达成了解除合同的一致意见或者存在法定解除事由，可能导致一方权益无法得到保障。

2. 在有约定解除合同需书面通知等特殊约定的情况下，口头解除则不符合约定要求，不产生解除的效力。

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