一、租赁合同用什么字

租赁合同通常用宋体字书写较为合适。

从规范性角度来说，宋体字清晰、工整、易于辨认，无论是手写还是打印，都能保证合同文本的正式性和严肃性。在打印租赁合同的时候，宋体字大小一般使用小四号或者四号字为宜，这样既能保证内容清晰显示，又不会因为字体过大或过小而影响阅读或造成纸张浪费。

如果是手写租赁合同，也要尽量书写成类似宋体字的规范字体，确保字迹清晰可辨，防止因字迹模糊或潦草引发日后可能的争议。此外，合同中的标题可以适当使用加粗宋体字来突出显示，增强合同文本的层次感。

二、怎么签合同

房屋租赁合同的签订需要注意以下方面：

（一）明确双方当事人信息

包括出租人和承租人的姓名、号码、联系方式等基本信息，确保双方身份可识别。

（二）房屋基本情况

详细写明房屋的地址、面积、户型、房屋内的附属设施设备状况等，例如是否有家具、家电，其数量和状态如何。

（三）租赁期限

确定租赁的起始日期和终止日期，对于租赁期限较长的合同，要明确是否有续租的相关约定。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金的金额、租金的计算方式（如按月、按季还是按年）。

2. 租金的支付方式，如现金、银行转账、电子支付等，同时确定支付的时间节点。

（五）房屋用途

规定承租人租赁房屋的用途，例如居住、办公或者商业经营等，不得擅自改变用途。

（六）维修责任

明确房屋及其附属设施设备在租赁期间的维修责任由哪一方承担，一般来说自然损耗由出租人负责，因承租人使用不当造成的损坏由承租人负责。

（七）违约责任

约定双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金、提前的赔偿等。

（八）其他条款

如是否允许转租、租赁期间等费用的承担等内容。

三、租赁合同怎么转让

商铺租赁合同转让主要涉及以下步骤：

（一）取得出租方同意

1. 查看原租赁合同条款，确定是否有关于转让的规定。若有，需按规定流程操作，例如有些合同要求转让需书面通知出租方并获得书面同意。

2. 若合同未提及，主动与出租方沟通协商。向出租方说明转让原因、受让人的基本情况等信息，争取出租方同意转让。

（二）与受让人协商

1. 明确转让的具体内容，包括剩余租赁期限、租金标准、商铺内设施设备的处理等。

2. 确定转让价格，综合考虑剩余租期、商铺装修情况、市场行情等因素。

（三）办理转让手续

1. 签订转让协议，详细记录转让相关的权利义务、转让价格、支付方式等内容。

2. 若有必要，办理相关证照的变更手续，如、卫生许可证等（如果这些证照与商铺租赁相关且需变更主体）。

3. 通知相关方，例如物业管理等，告知商铺租赁合同已转让，确保后续管理服务的顺利对接。

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