一、汽车租赁合同怎么取消

汽车租赁合同的取消主要有以下几种情况：

（一）协商解除

1. 双方可以通过友好协商的方式。只要双方就取消合同达成一致意见，例如约定好取消的时间、是否有补偿等相关事宜，就可以解除合同。

2. 这种情况下，要注意将协商的结果以书面形式记录下来，以避免后续可能出现的纠纷。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。比如发生自然灾害等不可预见、不可避免、不可克服的情况，导致汽车租赁合同无法继续履行，双方可以解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如出租方明确表示不再提供车辆，或者承租方明确表示不再租赁车辆等情况，另一方可以解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。如果承租方迟延支付租金，经出租方催告后在合理期限内还未支付，出租方可以解除合同；反之，若出租方迟延提供车辆，经承租方催告后仍未提供，承租方也可解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如车辆存在严重故障无法正常使用且出租方拒绝维修，承租方可以解除合同。

无论哪种解除方式，都应当遵循相关的规定，并且妥善处理后的善后事宜，如租金的结算、车辆的交接等。

二、租赁合同如何去写合同书

租赁合同一般应包含以下内容：

1. 双方当事人信息：写明出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等。

2. 租赁物的描述：详细描述租赁物的名称、数量、规格、型号、状态等，比如租赁房屋要写明房屋的具体地址、面积、户型等。

3. 租赁期限：明确租赁开始日期和结束日期，以及是否有续租的相关约定。

4. 租金及支付方式：规定租金的金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如现金、转账等）。

5. 租赁用途：说明租赁物的用途，例如租赁房屋用于居住还是办公等。

6. 维修责任：明确租赁期间租赁物的维修责任由哪一方承担。

7. 违约责任：列出双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金等。

8. 争议解决方式：可以选择诉讼或者来解决可能发生的争议。

9. 其他条款：根据实际情况可添加如租赁物的附属设施、保险、解约条件等条款。

三、怎样解约房子租赁合同

解约房子租赁合同有以下几种情况：

（一）协商解约

1. 双方可以就解约事项达成一致意见，签订解约协议。在协议中明确解约的时间、双方的权利义务等内容。例如，双方协商一致因租客工作调动需要提前解约，就可以按照协商结果处理。

2. 协商解约时，要注意对房屋状况进行检查确认，以避免后续产生关于房屋损坏赔偿等争议。

（二）法定解约

1. 如果出现不可抗力致使合同无法履行的情况，例如地震导致房屋损毁无法居住，双方可以解除合同。

2. 一方违约导致合同目的无法实现时，另一方可以解除合同。比如房东未按照约定提供符合居住条件的房屋，租客可以解约；租客长期拖欠房租且数额较大时，房东也可以解约。解约时，无过错方还可以追究过错方的违约责任。

在解约过程中，应当以书面形式通知对方，并且保存好相关证据，如双方的沟通记录、房屋现状的照片等，以防止产生不必要的纠纷。

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