一、租赁合同范围有哪些

租赁合同的范围较为广泛。

从租赁物角度来看，可分为动产租赁和不动产租赁。动产租赁包括设备租赁，像机械设备、办公设备等；交通工具租赁，例如汽车租赁等。不动产租赁常见的是，包括住宅租赁、租赁、写字楼租赁等，还有土地租赁。

从租赁用途方面，有为居住目的的租赁，比如个人承租住宅用于家庭居住；有商业用途的租赁，例如商家承租商铺用于商业经营活动；还有工业用途的租赁，如企业承租厂房用于生产制造。

从租赁期限上区分，有定期租赁，明确约定了具体的租赁起止时间；还有不定期租赁，这种情况下双方没有约定明确的租赁期限或者租赁期限约定不明。

二、租赁协议多久签合同

租赁协议和签合同本质上是一回事。在达成租赁意向后就可以签订租赁合同，没有明确的法定时长要求。

如果是房屋租赁，双方就租赁房屋的基本情况（如地址、面积等）、租赁用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、房屋维修等主要条款协商一致即可签订合同。通常在双方对租赁的主要内容，如租金、租赁起始时间等达成共识时就应尽快签订合同，以明确双方的权利和义务。

在商业租赁中，例如租赁商铺用于经营，也应在双方确定租赁的关键要素，包括但不限于租金、装修期、经营范围等后及时签订合同，这有助于保障双方的权益，避免后续产生不必要的纠纷。

三、如何续签房屋租赁合同

房屋租赁合同续签流程如下：

（一）提前沟通

1. 在原租赁合同到期前，承租人和出租人应就续签事宜进行协商。承租人需明确表达自己续租的意愿，出租人则应告知是否愿意继续出租。

2. 双方可以就租金、租赁期限等条款进行初步讨论。如果租金可能调整，双方要协商确定调整的幅度和依据。

（二）合同修订

1. 若双方达成续签意向，应对原租赁合同进行修订。需明确新的租赁期限起始日期与终止日期。

2. 租金条款要准确更新，包括金额、支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等）。

3. 其他条款如有变更也应相应修改，如房屋使用用途、维修责任等。

（三）签署合同

1. 修订完成后，双方仔细审查合同内容，确保无误后，在合同上签字（或盖章）。

2. 建议双方各留存一份合同原件，以备后续可能出现的纠纷或需要查阅使用。

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