一、租赁合同承租人有哪些

在租赁合同中，承租人是指通过租赁协议取得租赁物使用、收益权的一方。常见的承租人类型包括：

1. 个人承租人。例如，个人为了居住需求租赁房屋，成为住宅租赁合同中的承租人；或者个人因工作需要租赁办公设备、车辆等成为承租人。

2. 企业承租人。企业为了开展经营活动，可能会租赁办公场地、厂房、大型设备等。比如一家制造企业租赁厂房用于生产制造，这家企业就是租赁合同中的承租人。

3. 其他组织承租人。一些非企业性质的组织，如社会团体、民办非企业单位等，在开展活动过程中需要使用场地、设备等时，也可以作为承租人签订租赁合同。

二、委托租赁合同时限是多久

委托租赁合同的时限由委托人和受托人双方协商确定。

在法律没有特别限制的情况下，这个时限可以是短期的，比如几个月，也可以是长期的，数年甚至数十年都有可能。

1. 如果双方约定的是短期委托租赁，可能是基于特定项目或临时需求，例如委托人有一处房产，只想短期出租，可能就会与受托人约定几个月的委托租赁期限。

2. 长期的委托租赁期限通常适用于较为稳定的商业关系或者特殊资产的租赁管理。例如大型商业综合体的委托租赁管理，可能会约定较长的委托期限以保障运营的稳定性和连续性。

不过，无论期限长短，都应当在合同中明确约定，以避免日后可能产生的纠纷。

三、村委不办租赁合同违法吗

村委不办理租赁合同是否违法，需要分情况来看。

（一）如果符合办理租赁合同的条件而村委无故拒不办理，这可能存在违法性。比如，村民与承租方按照规定提供了所有必要的材料，包括明、租赁标的相关证明等，且租赁行为不违反及村集体的规定，村委有义务按照正常流程办理租赁合同相关手续。因为村委在一定程度上承担着对村集体资产租赁等事务管理的职能，拒绝办理可能损害村民或承租方的合法权益。

（二）但如果存在不符合办理租赁合同的情形，如租赁行为违反村规民约，比如在农用地上进行非法建设的租赁目的，或者提交的材料不齐全等，村委不办理则是合理合法的，这是在履行其管理职能以保障村集体和其他村民的利益。

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