一、房东押金不退怎么办

如果房东不退押金，可以考虑以下措施：

（一）查看合同

1. 仔细检查中关于押金退还的条款。若合同明确规定了在何种情况下应退还押金，而房东违反该约定，这将是对己方有利的证据。

2. 确认自身是否完全履行了合同义务，如是否按时足额支付租金、是否有损坏房屋设施超出正常损耗等情况。如果自身没有违约行为，房东无理由不退押金。

（二）协商解决

尝试与房东进行友好协商。可以向房东说明合同条款以及自身没有违约的事实，以理性的态度争取房东退还押金。在协商过程中，可以保留好相关的聊天记录或者通话录音。

（三）寻求调解

1. 如果协商不成，可以请求当地的居委会或者街道处调解。这些组织通常会介入协调双方的矛盾，促进问题的解决。

2. 也可以向管理部门寻求调解帮助。

（四）法律途径

1. 如果通过上述方式都无法解决问题，可以考虑向人民提起诉讼。起诉时需要准备好相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、房屋设施状况的证据等。

2. 根据具体情况，也可以向公安机关报案。例如，房东存在故意欺诈、恶意侵占押金等涉嫌违法犯罪的行为时，公安机关可能会介入调查。

二、怎么跟房东说退房而且能要到押金

要跟房东说退房并拿回押金，可以从以下几个方面着手。

一是按照合同约定说明情况。如果是租约到期正常退房，直接告知房东租约到期，自己已按合同履行完义务，希望房东按约定退还押金。如果是提前退房，查看合同中关于提前退房的条款，若有符合的情形，例如因不可抗力因素无法继续租住，要详细向房东解释，提供相关证明。

二是强调房屋的良好状况。告知房东自己在租住期间对房屋爱护有加，没有造成任何损坏，各项设施均能正常使用，并且已按照要求进行了必要的清洁，理应退还押金。

三是保持良好沟通态度。用平和、理性的态度与房东交流，避免发生冲突或指责房东。可以提及房东之前的良好管理和帮助，表达希望能顺利解决退房和押金退还事宜的愿望。

三、房子没到东不退押金怎么办

如果房子没到期房东不退押金，可以考虑以下措施：

（一）查看合同约定

1. 仔细审查租赁合同中关于押金退还的条款，确定是否满足退还条件。例如合同可能约定房屋设施无损、租金按时缴纳等情况下应退还押金。如果自己完全符合这些条件，那房东不退押金是不合理的。

（二）与房东协商

1. 尝试与房东友好沟通，提醒房东按照合同约定退还押金。可以通过电话、短信或者面谈的方式进行，向房东说明自己履行了合同义务，有权利拿回押金。

2. 在协商过程中，要保持理性和冷静，避免与房东发生冲突，尽可能心平气和地解决问题。

（三）保留证据

1. 如果协商不成，要保留好相关证据，比如租赁合同、租金缴纳凭证、房屋设施完好的照片或视频等。这些证据在后续可能的法律程序中非常重要。

（四）寻求法律途径

1. 如果押金金额较大，可以考虑向法院提起诉讼，要求房东退还押金并承担违约责任。也可以向当地的房屋租赁管理部门或者消费者协会反映情况，请求他们进行调解或者给予相关的建议。

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