房子出租后，万一发生火灾，房东和租客都会蒙受损失。那么，房子出租遇火灾，该如何赔偿？

一、房子出租遇火灾怎么办赔偿

遇火灾时，首先要保障人身安全，然后报警灭火。火灾后，应及时联系房东、保险公司，并保留火灾现场证据。

赔偿责任划分：

1. 因房客过失导致火灾：房客负全责，需承担房东房屋损失、其他租客财物损失等费用。

2. 因房东过失导致火灾：房东负全责，需承担租客房屋损失、其他租客财物损失等费用。

3. 因不可抗力因素导致火灾：如雷击、地震等，双方均无需承担赔偿责任。

二、房子出租遇火灾房客要赔偿什么

火灾发生后，房客需赔偿以下费用：

房屋损失：包括房屋结构损坏、家具电器损坏等。

其他租客损失：因火灾波及到其他租户的财物损失。

灭火费用：包括消防部门出动费用、水电费等。

房屋修缮期间的租金损失：因火灾导致房屋无法居住，造成的租金损失。

三、房子出租遇火灾房东要赔偿什么

火灾发生后，房东需赔偿以下费用：

房屋损失：同上。

因火灾造成租客伤残的医疗费、误工费等。

租客财物损失：因火灾波及到租客的个人财物损失。

租金损失：火灾期间房屋无法出租，造成的租金损失。

房子出租遇火灾，赔偿责任划分要明确。房客需承担因自身过失造成的损失，房东需承担因自身过失或不可抗力因素造成的损失。双方应积极配合保险公司处理赔偿事宜。

以上内容仅供参考，法律咨询具有特殊性，如有疑问建议本站在线咨询律师，获取更专业的帮助。