出租屋漏电火灾往往会造成严重的财产损失和人员伤亡，因此了解其赔偿责任至关重要。以下是出租屋漏电火灾赔偿的相关知识：

一、出租屋漏电火灾怎么办赔偿

1. 房屋结构损失赔偿

> 房屋结构损毁由承租人承担赔偿责任，具体金额以房屋修缮成本为准。

2. 房屋内物品损失赔偿

> 出租人应对房屋内已交付承租人使用的家具、电器等物品进行赔偿，赔偿金额以实际损失为准。

3. 人员伤亡赔偿

> 若火灾造成人员伤亡，出租人及承租人都可能承担赔偿责任。出租人应承担因房屋结构缺陷或疏于管理而导致火灾的责任，承租人应承担因自身过失或违反安全规定导致火灾的责任。

4. 租约终止

> 火灾后，房屋已无法正常居住，租约可依法终止。承租人应支付租约终止前的房租，但可免交剩余租期房租。

二、出租屋漏电火灾承租人责任

承租人在出租屋漏电火灾中承担的主要责任包括：

1. 谨慎使用电器

承租人应安全、合理地使用电器，避免因超负荷用电、线路老化等原因引发火灾。

2. 及时发现漏电隐患

若发现漏电现象，承租人应立即切断电源，并联系房东或物业进行维修。

3. 配合调查

发生火灾后，承租人应配合消防、公安等部门调查事故原因，并提供必要的证据材料。

三、出租屋漏电火灾房东责任

出租人在出租屋漏电火灾中承担的主要责任包括：

1. 房屋安全检查

房东应定期对房屋进行安全检查，及时发现并消除电气隐患。

2. 电器维护

房东应保证房屋内已交付承租人使用的电器处于安全状态。

3. 紧急处理

发生火灾时，房东应立即采取紧急措施，疏散人员、报警灭火。

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