一、房东押金不退怎么解决

跟房东闹掰了不肯退还你那压在那儿的押金，这时候你得这么做：

1.首先尽量自己去跟他沟通协商解决这个事儿吧；

2.实在不行的话，找个中立的地方调解下矛盾也好嘛。

你可以去找当地的那个专门管理租房之类事情的房管局试试看他们能不能帮上忙，或者直接去相关部门投诉也是可以的；

3.最后一招就是走法律程序，把房东告上法庭。

租期到了以后，你就得把房子还给人家。

还回去的时候，房子应该是保持着你当初租来时的样子，或者至少是你按照约定或者根据房子本身的特性用过之后的样子。

《》第七百零三条

是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、房东违约如何赔偿

关于房东违约所涉及到的赔偿问题，其中一个角度可以从租户的权益出发考虑。

租户有权要求房东继续全部履行与之先前签署的租赁合同内所包含的所有条款和条件，并且对于房东的任何违约行为承担起应有的法律上的责任。

换句话说，就是可以通过解除租赁合同的方式，同时向房东主张因他/她的违约行为而遭受的经济上的损失。

反之亦然，房东同样需要向不遵守约定的租户赔偿相关损失。

在处理赔偿问题时，我们还需以本合同为依据，按照双方所签署的协议中明确规定的违约金标准进行相应的赔付。

如果在此过程中发现所约定的违约金过高或过低，则可以按照实际情况申请调整。

所谓“违约行为”，实际上是指合同的当事人有意识地违反了他们在合同中所承担的义务，这种行为本质上才是构成违约责任的必要前提。

其核心在于，只要没有发生违约行为，那么也就不会产生违约责任这一类法律责任。

三、房东违约怎样赔偿

关于房东违约所应承担的赔偿责任问题：首先，租客有权要求房东继续严格遵守原定的条款，并且须对因违约行为而产生的相关法律责任负责；其次，如不能达成共识，租客也具备解除租赁合约，要求房东赔偿相关经济损失的权利。

在这种情况下，双方需要根据签署的租赁合同中的具体条款，来确定违约方所需支付的违约金数额。

若发现约定的违约金过高或过低，租客有权提出变更要求，以实现合理公正的解决方案。

违约行为乃是指未能履行其合同义务的违规行为。

违约行为乃是构成违约责任的核心要素，没有违约行为便不存在相应的违约责任。

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