一、汽车租赁怎么签合同

汽车租赁签合同需注意以下几点：

1. 明确双方当事人信息，包括出租方和承租方的姓名、号、联系方式等，确保信息准确无误。

2. 详细列出租赁汽车的信息，如车辆品牌、型号、车牌号、车架号等，并且要注明车辆状况，例如是否有划痕、故障等。

3. 确定租赁期限，包括起始日期和结束日期，精确到日。

4. 明确租金及支付方式，租金金额要明确，支付方式可以是现金、转账等，同时规定支付的时间节点。

5. 规定车辆的使用范围，例如是否仅限本地使用，还是可以跨地区行驶。

6. 约定车辆的保养和维修责任，一般正常损耗由出租方负责，因承租方使用不当造成的维修由承租方承担。

7. 违约责任条款必须明确，如承租方逾期归还车辆、损坏车辆等情况的赔偿方式，以及出租方未按约定提供车辆的责任。

8. 合同结尾双方要签字或盖章确认。

二、贝壳怎么创建

以下是在贝壳创建租赁合同的一般步骤：

（一）登录与房源选择

1. 房东或相关操作人员登录贝壳平台账号。如果没有账号需先注册。

2. 进入房源管理板块，找到要进行租赁操作的房源。

（二）发起租赁流程

1. 在房源详情页或相关操作界面中，点击租赁相关的选项，例如“创建租赁合同”。

2. 填写租赁合同的基本信息，包括租赁双方的姓名、身份证号（或其他有效身份证明信息）、联系电话等。

（三）合同条款设定

1. 明确租赁期限，开始日期和结束日期要准确填写。

2. 租金金额、支付方式（如按月支付、按季支付等）以及押金金额等相关财务条款。

3. 房屋的使用用途、是否允许转租等特殊约定。

（四）合同审核与确认

1. 平台可能会对填写的合同内容进行初步审核，确保符合和平台规则。

2. 租赁双方仔细核对合同内容，确认无误后进行电子签名或其他确认操作，完成租赁合同的创建。

需要注意的是，具体操作可能因贝壳平台的功能更新和地区差异有所不同。

三、租赁合同标准格式

商铺租赁合同通常包含以下内容：

（一）合同双方当事人基本信息

包括出租方（姓名/名称、联系方式、身份证号/统一社会信用代码等）和承租方（相同的基本信息内容）。

（二）商铺基本情况

1. 商铺的具体位置（地址、门牌号等）。

2. 商铺的面积大小，明确是建筑面积还是使用面积。

（三）租赁期限

1. 开始租赁的日期与结束日期。

2. 续租相关规定，如续租的条件、提前多久提出等。

（四）租金及支付方式

1. 租金的具体金额，可以是每月、每季度或者每年的金额。

2. 租金的递增方式（如有）。

3. 支付方式（现金、转账等）以及支付的周期（每月几号前支付等）。

（五）商铺用途

明确规定商铺只能用于何种经营或使用目的。

（六）双方的权利与义务

1. 出租方需保证商铺符合租赁用途、正常使用等义务，同时拥有收取租金等权利。

2. 承租方需按时支付租金、合理使用商铺、不得擅自转租等权利和义务。

（七）装修条款

关于装修的许可范围、装修费用承担、租赁期满后装修物的处理等规定。

（八）违约责任

明确双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金的金额或者计算方式等。

（九）争议解决方式

可以约定是通过还是诉讼解决可能发生的争议。

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