一、汽车租赁怎么订购合同的

汽车租赁订购合同一般有以下步骤：

（一）确定合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，企业租赁则需明确企业名称、法定代表人、地址等。

（二）明确租赁车辆信息

1. 车辆品牌、型号、车牌号等基本信息要准确记录。

2. 车辆状况，如里程数、外观内饰情况、车辆设备是否齐全等也应详细描述。

（三）租赁期限

确定起始日期和终止日期，精确到日。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额明确，包括是否含税。

2. 支付方式，如现金、转账等，以及支付周期，例如按月支付还是一次性支付等。

（五）车辆的使用和维护

1. 规定车辆的使用范围，如是否可以跨地区使用等。

2. 明确车辆维护责任，正常损耗和人为损坏的界定及相应责任方。

（六）违约责任

列出双方违约的情形及对应的赔偿责任，如承租方逾期不还车、出租方未按时提供车辆等情况的处理方式。

（七）合同的生效和争议解决方式

确定合同生效时间，如签字之日起生效，以及在发生争议时是通过还是诉讼解决。

在确定以上各项内容后，双方签字或盖章确认，合同即订购完成。

二、有物权吗

租赁合同不产生物权，但租赁合同与物权存在一定联系。

（一）租赁合同的性质

租赁合同是一种债权合同。它是出租人和承租人之间就租赁物的使用、收益等相关权利义务达成的协议。在租赁合同中，承租人获得的是对租赁物的使用和收益权，这种权利是基于合同约定而产生的债权，并非物权。

（二）与物权的联系

虽然租赁合同本身不产生物权，但在租赁关系存续期间，会涉及到物权相关的内容。例如，买卖不破租赁原则。根据该原则，在租赁物的所有权发生变动时（如房屋买卖），租赁合同仍然有效，承租人可以继续按照原租赁合同使用租赁物。这是为了保护承租人基于租赁合同所享有的权益，防止因为物权变动而使其处于不稳定的使用状态。所以，租赁合同虽无物权，却在一定程度上与物权发生关联并受相关物权制度的影响。

三、开户必须要租赁合同吗

开户是否需要租赁合同，要分情况来看。

如果是企业开立银行基本账户，通常银行会要求提供经营场所证明，租赁合同是经营场所证明的一种常见形式，但不是唯一形式。有些情况下，自有房产可提供等产权证明；如果是使用无偿使用的场所，可能需要提供无偿使用证明等相关文件。

如果是其他类型的开户，例如证券账户开户、某些会员账户开户等，一般不需要提供租赁合同。这些账户开户主要关注的是开户者的身份信息、合规性等方面，与租赁关系通常没有直接关联。

总之，不同类型的账户开户要求不同，不能一概而论地说开户必须要租赁合同。

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