一、废弃租赁合同怎么处理掉

废弃租赁合同的处理需要遵循一定的规范。

从保密和安全角度考虑，首先要对合同上涉及的个人隐私信息、等进行处理。如果合同是纸质版，可以使用碎纸机将其粉碎，确保信息无法被还原拼凑。如果是电子合同，要对存储在电子设备中的合同文件进行彻底删除，并且如果是在云盘等存储的，也要确保从云端彻底删除，防止数据泄露。

从合规性方面看，一些单位或行业可能有特定的文件保管和销毁制度，需要按照规定执行。例如，企业可能需要保留财务相关的租赁合同一定年限以备审计等用途，在达到规定的保管期限后才能按规定程序销毁。如果是与政府部门备案相关的租赁合同废弃后，也需要按照相关部门的指导意见处理。

二、如何要求房东签租赁合同

如果要要求房东签订租赁合同，可以按以下步骤进行：

（一）沟通协商

1. 以书面或口头形式向房东明确表达希望签订租赁合同的意愿。清晰说明签订合同对双方权益保障的重要性，比如可以规范双方的权利和义务，避免日后可能产生的纠纷等。

2. 确定协商时间，选择双方都比较方便的时间进行详细讨论合同签订事宜。

（二）合同内容准备

1. 可以自己拟定一份租赁合同模板，内容应包含房屋基本信息（地址、面积等）、租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任等重要条款。

2. 若对合同条款有疑问或者不确定，可查阅相关或者咨询专业人士。

（三）签订合同

1. 在协商一致的情况下，与房东当面签订合同。双方需仔细阅读合同条款，确保对所有条款无异议。

2. 签订合同后，双方各执一份原件，妥善保管。

三、租赁合同掉了怎样写

如果租赁合同掉了需要重新写一份，以下是一些要点：

（一）明确合同双方当事人信息

1. 详细写出出租方和承租方的姓名或名称、号（企业则为统一社会信用代码）、联系方式、地址等。这有助于确定合同主体，在发生纠纷时能准确找到当事人。

（二）租赁物的描述

1. 清楚地说明租赁物的具体名称、数量、规格、型号（如果有）、状态等。例如是，要写明房屋的具体地址、房型、面积等情况。

（三）租赁期限

1. 明确租赁开始日期和结束日期，精确到日。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的具体金额，可以是每月、每季度或每年的金额。

2. 说明租金的支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的具体时间节点。

（五）双方的权利和义务

1. 出租方应保证租赁物符合约定用途并正常使用等义务，同时享有收取租金等权利。

2. 承租方有合理使用租赁物、按时支付租金等义务，享有在租赁期限内使用租赁物的权利。

（六）违约责任

1. 约定双方违反合同约定时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未提供符合要求租赁物的赔偿方式等。

（七）其他条款

1. 可包括合同的变更、解除条件，争议解决方式（如协商、诉讼等）等内容。

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