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能伪造租赁合同吗

合飞律师4周前 (04-10)普法百科2

一、能伪造租赁合同吗

伪造租赁合同是不可以的。

从民事法律角度看,伪造租赁合同违背了诚实信用原则,是一种欺诈行为。如果这种伪造行为被用于,例如在纠纷、债权债务关系中涉及租赁物权益等情况,一旦被发现,伪造者可能承担败诉的风险,并且可能要对因其伪造行为给对方造成的损失进行赔偿。

从刑事法律层面,伪造租赁合同可能涉嫌、等。如果伪造租赁合同是为了骗取他人财物或者非法占有他人权益,达到一定的数额标准,就可能触犯。司法机关会依据法律规定追究伪造者的刑事责任,这将面临严厉的刑罚处罚,包括监禁、等。总之,伪造租赁合同是违法行为,不应为之。

二、店铺租赁合同怎么补办

补办店铺租赁合同通常按以下步骤进行:

(一)寻找原始合同副本

1. 先查看自己的文件备份。如果是个人签订的合同,在自己的电脑、移动硬盘、电子邮箱等可能存储电子文档的地方查找。

2. 询问与合同签订相关的人员,如店铺合伙人、员工等是否保存有副本。

(二)联系合同对方

1. 与出租方取得联系,说明合同丢失情况,请求对方提供一份合同副本。如果对方愿意配合,可以协商复印或者重新签订一份内容相同的合同,并注明是补办合同。

2. 若出租方担心风险,可以考虑签订补充协议,明确原合同相关条款继续有效,同时约定补办合同的相关事宜,如补办合同的效力等同于原合同等。

(三)证据收集

1. 如果有与合同履行相关的其他证据,如租金支付凭证、通信记录等,妥善保存,以证明租赁合同关系的存在和相关约定内容。

(四)备案查询(如有)

1. 若合同有在相关部门备案,可前往备案部门查询合同存档,按照部门规定的流程申请复印或者重新出具合同副本。

三、租赁合同怎么开

公司租赁合同的开具需包含以下关键内容:

(一)合同首部

应写明出租方和承租方的公司名称、法定代表人姓名、地址、联系方式等基本信息,明确双方主体身份。

(二)租赁物描述

1. 详细说明租赁的房屋、场地或设备等租赁物的具体位置、面积、规格、型号等基本情况,例如租赁房屋需写明具体的门牌号、楼层、房间布局等。

2. 阐述租赁物的现有状况,包括附属设施、设备是否完好等内容。

(三)租赁期限

明确租赁的起始日期和终止日期,精确到年月日。

(四)租金及支付方式

1. 确定租金的金额,可按年、月或其他周期约定。

2. 详细说明租金的支付方式,如银行转账、现金支付等,以及支付的具体日期或周期。

(五)双方的权利和义务

1. 出租方应保证租赁物的合法性、符合约定用途等权利,承担维修、保养等义务。

2. 承租方有按约定使用租赁物、按时支付租金等权利和义务。

(六)违约责任

约定双方违反合同约定时应承担的责任,如违约金的数额或计算方式等。

(七)争议解决方式

可选择协商、或诉讼等方式解决可能出现的争议。最后由双方签字盖章并注明日期。

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