一、租赁合同能伪造吗

租赁合同不可以伪造。

从法律层面来看，伪造租赁合同是一种违法行为。一方面，伪造行为违背了诚实信用原则，这是民事活动中的基本原则之一。另一方面，如果伪造租赁合同用于诉讼等司法程序中，可能构成妨碍司法公正的行为，会受到相应的法律制裁。

从证据角度而言，在正规的法律事务处理过程中，租赁合同的真实性会受到严格审查。比如在纠纷或者涉及租赁相关权益的案件中，等司法机关会通过多种方式核实租赁合同的真实性，包括调查合同签订过程、租金支付情况、房屋实际使用情况等。一旦发现伪造，不仅伪造者无法达到预期目的，还会面临严厉的法律责任追究。

二、在哪购买租赁合同最好

在中国，不可以购买租赁合同。租赁合同是一种具有法律效力的文件，它应当基于租赁双方真实的意思表示，在平等、自愿、公平的基础上订立。

如果是需要租赁合同模板，可以通过以下正规途径获取：一是从政府官方网站下载，很多地方政府的工商或司法部门网站会提供标准的租赁合同模板；二是通过正规的法律出版社出版的书籍获取；三是可以咨询专业的，由律师根据具体需求起草或提供合适的模板。

购买虚假的租赁合同属于违法行为，这种行为可能会涉及欺诈、逃税等一系列法律问题，还会损害自身及他人的合法权益，因此不要尝试购买租赁合同。

三、店铺租赁合同怎么解除

店铺租赁合同的解除有以下几种常见方式：

（一）协商解除

1. 双方可以就达成一致意见，签订解除协议。这是最理想的方式，双方协商好诸如租金结算、房屋交接、违约责任承担（如果有）等问题，按照协议执行即可解除合同。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如地震、洪水等自然灾害导致店铺损毁无法使用，合同双方均有权解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如房东明确说不再出租店铺或者租户明确表示不再租赁。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。若租户长期拖欠租金，房东催告后租户仍不支付，房东可解除合同；同理，若房东不履行维修等主要义务，租户催告后仍不履行，租户也可解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如房东将店铺再次出租给他人，导致当前租户无法正常使用店铺，租户可解除合同。

（三）约定解除

如果合同中约定了解除合同的条件，当条件成就时，享有解除权的一方可以解除合同。例如合同约定租户连续几个月营业额低于一定数额可解除合同，一旦满足这个条件，租户就可解除合同。

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