一、伪造租赁合同属什么罪

伪造租赁合同可能涉及多种罪名，具体取决于伪造行为的目的、造成的后果等因素。

如果伪造租赁合同是为了骗取钱财，可能构成诈骗罪。例如，通过伪造租赁合同向他人骗取租金或者押金等财物，诈骗数额达到一定标准就构成该罪。

如果是在诉讼过程中伪造租赁合同，意图影响的公正审判，可能构成伪证罪。在民事、刑事或行政诉讼里，当事人故意提供伪造的租赁合同作为证据，干扰司法秩序的情况下，符合伪证罪的构成要件。

在商业活动或者行政管理事务中，伪造租赁合同骗取工商登记、税务优惠等，可能构成其他相关犯罪，如骗取工商登记可能涉嫌妨害公司、企业管理秩序方面的犯罪，骗取税务优惠可能涉嫌等相关罪名的共犯等。

二、商场租赁合同必须盖章吗

商场租赁合同并非绝对必须盖章。

（一）签字生效情况

如果租赁合同是由自然人签订的，双方签字就可以使合同生效。只要双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反的强制性规定，合同自双方签字时成立并生效。

（二）盖章生效情况

对于法人或者其他组织签订商场租赁合同，盖章是常见的方式。但在一些情况下，即便没有盖章，如果有法定代表人或者负责人签字，合同也可能生效。不过从实践和规范角度来说，盖章可以明确是法人或者组织的行为，减少争议。

（三）特殊情况

如果合同明确约定合同必须盖章才生效，那么不盖章则合同不生效。同时，如果一方已经履行了合同主要义务，另一方接受的，即便没有盖章或签字手续存在瑕疵，也可能认定合同有效。

三、租赁合同可以买吗

如果存在租赁合同的公寓是可以购买的，但需要注意一些情况。

（一）买卖不破租赁原则

1. 在购买存在租赁关系的公寓时，要遵循买卖不破租赁原则。这意味着即使公寓所有权发生转移，原租赁合同仍然有效，新的业主不能因自己成为业主而随意解除原租赁合同。

2. 新业主必须在原租赁合同的期限内继续履行出租人的义务，直到租赁期满。

（二）了解租赁详情

1. 购买前要详细了解租赁的具体情况，包括租赁期限、租金金额、支付方式、租户是否有优先购买权等。

2. 如果租户有优先购买权且其行使该权利，那么购买者就无法购买该公寓。

（三）风险提示

1. 购买有租赁的公寓可能会影响购买者对公寓的使用规划，例如购买者想自住但租户租赁期未到。

2. 租金收益情况可能与购买者预期不符，因为在租赁期内租金是按原租赁合同执行的。

总之，有租赁合同的公寓可以购买，但要谨慎考虑相关的租赁情况以及可能面临的风险。

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