一、伪造租赁合同怎么处罚

伪造租赁合同可能面临多种处罚，具体如下：

（一）民事方面

1. 如果伪造租赁合同是为了骗取钱财或者在民事交易中谋取不当利益，可能构成民事欺诈。受损方有权要求伪造者承担民事赔偿责任，赔偿因伪造合同所遭受的经济损失，包括直接损失和间接损失。

2. 在涉及相关的纠纷中，伪造的租赁合同会被认定为。这可能导致基于该伪造合同所主张的权益得不到法律支持，例如，伪造者想依据伪造合同获取款、非法占有房屋使用权益等目的都无法实现。

（二）行政方面

1. 如果伪造租赁合同用于办理工商登记、等行政管理事务，一旦被发现，可能面临。例如，在办理工商登记时，提交伪造的租赁合同，相关行政部门可能会拒绝办理登记手续，对已经办理的予以撤销，并根据具体情况对伪造者处以警告、罚款等处罚措施。

（三）刑事方面

如果伪造租赁合同情节严重，涉嫌构成等刑事犯罪。例如，通过伪造租赁合同骗取数额较大的财物时，将面临刑事处罚，处罚包括、、等。具体的量刑要根据犯罪的数额、情节等因素确定。

二、没租赁合同如何开户

如果没有租赁合同想要开户，这需要分情况来看。

（一）开银行账户

1. 对于个人账户开户，通常并不需要租赁合同。只需要携带本人有效件，前往银行网点，按照银行工作人员的要求填写开户申请表等相关资料即可。

2. 对于企业账户开户，正常情况下，银行可能会要求提供经营场所证明。如果没有租赁合同，可以尝试提供其他证明材料，例如明（如果是自有房产）、场地使用证明（由当地居委会或政府相关部门出具，表明企业可合法使用该场地）等。不过不同银行的要求可能会有所差异，有些银行可能会更加严格，有些可能相对宽松一些。

（二）开证券账户

1. 一般不需要租赁合同。个人开户时，准备好身份证、银行卡，按照证券的开户流程在网上或者到营业部办理开户手续即可。

2. 企业开证券账户，主要需要提供、法定代表人身份证明、法人授权等相关文件，与租赁合同通常没有直接关系。

需要注意的是，不同地区、不同机构对于开户所需材料的要求可能存在差异，具体情况应向相关机构详细咨询。

三、租赁合同装修如何保障

在租赁合同中保障装修权益，可从以下方面着手：

（一）合同明确约定

1. 装修许可：在合同里明确房东是否允许租户进行装修。如果允许，应注明是否需要事先提供装修方案并获得书面同意等要求。

2. 装修范围：确定可以装修的区域范围，比如是仅室内装修还是包含室外部分附属区域等。

3. 装修费用承担：约定装修费用由哪一方承担。如果是租户承担，需明确在租赁期满或提前解约时，对于未折旧完的装修部分如何处理，例如房东是否给予补偿等。

（二）对装修物的处理

1. 租赁期满：若，对于附合于房屋的装修物（不可拆除部分），可约定是否由房东无偿取得，或者房东给予租户一定的经济补偿。

2. 提前解约：如果因为一方原因提前解除租赁合同，对装修物的处理也应作出规定，如违约方承担装修物的损失赔偿责任等。

（三）证据留存

租户应保存好装修过程中的各种证据，包括装修合同、付款凭证、装修前后的照片和视频等，以便在发生纠纷时能够证明自己的装修投入和状况等。

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