一、房屋租赁合同陷阱有哪些

房屋租赁合同陷阱主要有以下几点：

1. 合同主体不明。部分不良房东可能并非房屋的真正所有者，或者租客可能使用虚假身份签订合同，这会导致后续出现纠纷时责任难以追究。

2. 租金条款模糊。没有明确租金的支付方式、支付时间、递增情况等。例如只说每月支付租金，却没说具体日期，容易引发争议。

3. 房屋状况描述不清。未详细说明房屋内设施设备情况，当租客入住发现某些设施损坏或者缺失时，房东可能会推诿责任。

4. 维修责任不明确。对于房屋的维修义务没有在合同中约定由哪一方负责，容易在房屋出现问题时双方互相扯皮。

5. 租赁期限界定不明。如果没有确切的租赁起始和终止日期，会影响双方对租赁时长的判断，在续租、解约等方面产生纠纷。

6. 违约责任不对等。可能存在对租客要求苛刻的违约责任条款，而对房东违约的处罚却较轻或者没有规定。

二、婚纱能退吗么

婚纱租赁合同是否能退，需要看具体情况。

如果合同中有约定可以（退还）的情形，比如一方违约达到一定程度、不可抗力等，当满足这些条件时，是可以退的。

如果没有约定，但是在签订合同后，双方协商一致解除合同，那么也可以退还婚纱租赁合同。

然而，如果不存在上述情况，想要单方面解除合同，可能就会面临违约责任。比如，婚纱店可能已经为了该订单做了相应准备工作，如预留婚纱、调整工作安排等，解除合同可能会给其造成损失。这种情况下，解除合同方可能需要承担赔偿损失等违约责任，可能就不能随意退还婚纱租赁合同。

三、机械租赁占合同金额多少

机械租赁在合同金额中所占比例并没有一个固定的标准数值。

这一比例会受到多种因素的影响。其一，机械的种类和价值。例如，大型昂贵的建筑机械，如塔吊等，若在一个建筑项目合同里，由于其自身价值高且对项目施工不可或缺，可能占比较大；而小型的普通机械占比可能相对小些。其二，项目的性质。对于以机械作业为主的项目，如某些矿山开采项目主要依靠挖掘机械等，机械租赁在合同金额中的占比可能高达百分之六七十；但如果是一个以人工劳务为主的项目，机械租赁占合同金额的比例可能就比较低，也许只有百分之十几甚至更低。其三，租赁时长。长时间租赁机械，其租赁费用在合同金额中的占比会相应提高。

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